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Área
33,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1287520
- Área Total: 33,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Data de Atualização: 15/01/2026
Descrição
VENDE-SE – LOJA + SOBRELOJA | Q14 BLOCO B – GUARA 1.
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em centro comercial de três andares, localizado na Q14 Bloco B – em região estratégica e com grande potencial de uso comercial, residencial ou misto.
O imóvel é composto por loja (parte inferior) e sobreloja (parte superior), com entradas independentes ( ambas ) na parte superior, garantindo versatilidade e privacidade.
PARTE SUPERIOR (SOBRELOJA)
- Entrada independente
- Sala pequena com instalações para TV, som e telefone, comportando sofá de dois lugares ou cama de solteiro
- Repartição que separa a sala de um quarto pequeno, com espaço para cama de solteiro, beliche de três andares.
- Corredor de circulação com acesso à escada integrativa (ligação com a parte inferior)
- Banheiro funcional (atualmente inativo devido a infiltração reparável ).
- Bancada com pia, funcionando como mini copa, ideal para apoio de filtro e utensílios na parte superior logo ao lado do banheiro.
PARTE INFERIOR (LOJA)
- Cozinha compacta
- Banheiro com box, espelho e acessórios, com espaço e instalação para máquina de lavar roupas dentro do banheiro não impossibilitando o uso devido.
- Quarto ou sala ampla, comportando cama de casal + cama de solteiro, com instalação para TV
- Pequena área de serviço com tanque de lavar roupas e varal superior.
- Varal adicional também dentro do banheiro.
- Escada interna integrando os dois pavimentos.
️ Observação: há infiltração proveniente do banheiro superior, já identificada.
️ DIFERENCIAIS
- Vista livre, aberta e totalmente desobstruída.
- Ambientes bem ventilados e arejados.
- Não possui vaga privativa, porém há estacionamento fácil e seguro exatamente em frente ao imóvel, com ampla disponibilidade de vagas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- A aproximadamente 10 minutos do metrô.
- Próximo ao Hospital Regional do Guara.
- Parada de ônibus, escolas e ampla rede de comércios e serviços essenciais no entorno.
- Aceita financiamento bancário.
VISITAS - DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 tel. 61 9 9202-5309.
Alguns dados do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.
Localização
QI 14 Bloco B, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 102
Apartamento à venda de 2 quartos com suíte + DCE no Atlântico Norte amplo, ventilado e bem localizado! Construído pela tradicional MB Engenharia.
Com planta inteligente e espaços bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização em Águas Claras!
Composto por:
- 2 quartos sendo 1 suíte rico em armários planejados, painel, escrivaninha e preparação para o ar-condicionado;
- Sala para 02 ambientes com varanda;
- Cozinha independente e ampla com armários e ventilação natural;
- Banheiro social completo e ventilação natural;
- Área de serviço totalmente separada da cozinha
- DCE completo com armários e painel;
- 1 vaga de garagem coberta;
Condominio conta com: portaria 24h, elevadores, churrasqueira, salão de festas, academia, playground, sala de Jogos, sauna, quadra poliesportiva, mercadinho.
Localização estratégica dentro de quadra, com fácil acesso a comércio, metrô, escolas e serviços
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GABRIEL SILVA 99996-8505
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
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- 82,00 m²
- 2 Quartos
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R$ 680.000,00
m² R$8.293
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 101
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- 65,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 550.000,00
m² R$8.462
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 205
A My House Imobiliária vende: Residencial Jandaia
Visitas: Leide 99141-0147
Belíssimo apartamento no Residencial Jandaia totalmente reformado, com vista livre, localizado na melhor área de Águas Claras. A poucos metros do Pão de Açúcar e do Shopping de Águas Claras, o imóvel conta com 243,32 m².
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-Sala ampla com 3 ambientes.
- Varanda ampliada a sala, deixando o ambiente amplo e aconchegante.
- 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes,
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados.
-3 vagas de garagem soltas
- Nascente
- DCE completa
- Área de serviço completa com armários
O condomínio oferece um lazer completo e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevador panorâmico e vagas internas para visitantes. As áreas comuns incluem salão de festas mobiliado, salão de jogos, ampla academia, piscina aquecida, 3 churrasqueiras, quadra de esportes, sauna e playground.
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* JULIANA MAHON 98242-0300 CRECI 28.712
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- 243,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 2.180.000,00
m² R$8.971
VENDA
Loja
NORTE-Rua DAS CARNAUBAS
MY HOUSE IMOBILIÁRIA VENDE - SALA COM MEZANINO - 68M2
Sala/Consultório com área interna de 68mts
Divida em 05 Consultórios e Recepção
Cozinha montada
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Plaza Mall
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========================
- 68,00 m²
- 1 Garagem
R$ 410.000,00
m² R$6.029
VENDA
Apartamento
SUL-Avenida das Araucárias
**MY HOUSE VENDE APARTAMENTO DE 1 QUARTO ACQUA VILLAGE*
**DETALHES DO IMÓVEL:**
- 1 quarto com armários planejados
- Cozinha americana com armários planejados
- Banheiro Social com armários planejados
- Nascente
- Andar Alto
- Área privativa: 37 m²
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**CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA:**
Condomínio: R$ 352,00 (água e gás)
PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA (QUADRA DE AREIA, FUTEBOL E TÊNIS), ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, LAVANDERIA, SALA DE CINEMA. SALÃO GOURMET, CHURRASQUEIRA, MERCADINHO;
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
- Próximo às estações de metrô Estrada Parque e Concessionárias
- Faculdades próximas: Unieuro, Processus e UniCeub
**LAZER E CONVENIÊNCIA:**
- Área de lazer completa no condomínio
- Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público
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SAMUEL 98169-1449
DENIS 98225-5642 CRECI 18.700
LEIDE 99141-0147 CRECI 21.666
MARCOS 99658-1018 CRECI 11.954
ALEXSANDRA 99129-0517 CRECI 22.591
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GABRIEL 99996-8505 CRECI 26.962 J
ULIANA 99293-2552 CRECI 21.536
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- 37,00 m²
- 1 Quarto
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