Área
33,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1287520
- Área Total: 33,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Data de Atualização: 15/01/2026
Descrição
VENDE-SE – LOJA + SOBRELOJA | Q14 BLOCO B – GUARA 1.
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em centro comercial de três andares, localizado na Q14 Bloco B – em região estratégica e com grande potencial de uso comercial, residencial ou misto.
O imóvel é composto por loja (parte inferior) e sobreloja (parte superior), com entradas independentes ( ambas ) na parte superior, garantindo versatilidade e privacidade.
PARTE SUPERIOR (SOBRELOJA)
- Entrada independente
- Sala pequena com instalações para TV, som e telefone, comportando sofá de dois lugares ou cama de solteiro
- Repartição que separa a sala de um quarto pequeno, com espaço para cama de solteiro, beliche de três andares.
- Corredor de circulação com acesso à escada integrativa (ligação com a parte inferior)
- Banheiro funcional (atualmente inativo devido a infiltração reparável ).
- Bancada com pia, funcionando como mini copa, ideal para apoio de filtro e utensílios na parte superior logo ao lado do banheiro.
PARTE INFERIOR (LOJA)
- Cozinha compacta
- Banheiro com box, espelho e acessórios, com espaço e instalação para máquina de lavar roupas dentro do banheiro não impossibilitando o uso devido.
- Quarto ou sala ampla, comportando cama de casal + cama de solteiro, com instalação para TV
- Pequena área de serviço com tanque de lavar roupas e varal superior.
- Varal adicional também dentro do banheiro.
- Escada interna integrando os dois pavimentos.
️ Observação: há infiltração proveniente do banheiro superior, já identificada.
️ DIFERENCIAIS
- Vista livre, aberta e totalmente desobstruída.
- Ambientes bem ventilados e arejados.
- Não possui vaga privativa, porém há estacionamento fácil e seguro exatamente em frente ao imóvel, com ampla disponibilidade de vagas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- A aproximadamente 10 minutos do metrô.
- Próximo ao Hospital Regional do Guara.
- Parada de ônibus, escolas e ampla rede de comércios e serviços essenciais no entorno.
- Aceita financiamento bancário.
VISITAS - DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 tel. 61 9 9202-5309.
Alguns dados do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.
Localização
QI 14 Bloco B, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 6
Casa de alto padrão 5 SUÍTES Vicente Pires - Rua 6
Linda residência com lote de 800m² e 450m² de área construída, destacando-se pelo projeto arquitetônico moderno e acabamentos de alta qualidade.
Pavimento térreo:
- Sala de estar ampla, cozinha integrada com sala de jantar, despensa e área de serviço.
- 2 suítes amplas no térreo.
- Varanda com infraestrutura para espaço gourmet (pontos de água e gás).
- Cozinha com ilha, equipada com pia Tramontina Morgana, cooktop Penta Plus, coifa inox Tramontina e torneira Deca com misturador monocomando e filtro Twin.
Pavimento superior:
- Sala de TV com varanda.
- 1 suíte máster e 2 suítes, todas com acesso a ampla varanda com vista para piscina e pomar.
Estrutura e acabamentos:
- Telhado em estrutura metálica com telhas de alta qualidade.
- Preparo completo para ar-condicionado em todos os ambientes (quartos, salas e cozinha).
- Projetos arquitetônico, de gesso/luminotécnico em LED, elétrico, de rede e gás encanado com central externa.
- Esquadrias em alumínio (Inova e Gold VI) na cor preto fosco, com acessórios Udinese.
- Porta principal em alumínio com acesso biométrico Intelbras.
- Revestimentos de primeira linha: mármores crema marfil e stone absolut white, porcelanatos Decortiles/Portinari, piso flutuante Durafloor, metais Deca, e rodapés Gart.
- Quintal com piscina (necessita pastilhamento), pomar e paisagismo com plantas ornamentais.
- Lavabo externo com torneira Polo Gold e vaso Carrara, ambos da Deca.
- Garagem coberta para 4 carros e descoberta para 2, separada por cobogó.
- Caixa d'água de 1.000 litros e boiler de água quente de 650 litros.
- Estrutura moderna com pérgolas em metal e vidro na entrada, lateral e varanda.
- Instalação de armários planejados.
- Vidros nos pergolados.
- Box nos banheiros.
- Equipamentos de ar-condicionado.
- Acabamentos da piscina (pastilhamento e porcelanato das calçadas).
Uma casa que combina sofisticação, espaço e um projeto arquitetônico impecável, ideal para quem busca conforto e qualidade em um endereço privilegiado.
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
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m² R$4.622
VENDA
Casa Condominio
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 6 Chacará 25
Casa à venda em condomínio fechado na avenida vereda da cruz
Localizada em uma das áreas mais cobiçadas de Arniqueiras, em frente Águas Claras. Condomínio com poucas casas e com portaria.
Casa composta por:
- Lote de 800m²;
- Área construída 410m²;
Térreo:
- Sala com pé direito alto para 02 ambientes.
- 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado;
- Escritório com armários;
- Lavabo;
- Cozinha americana repleta em armários planejados e despensa;
- Sala de home independente;
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Parte superior:
- Hall;
- 2 suítes sendo 1 suíte mater com closet e banheira, ambas ricas em armários planejados, ar-condicionado e varanda;
Lazer: Piscina com hidro, pergolado, sauna, churrasqueira com fogão a lenha e quintal.
Garagem 8 carros;
****Casa escriturada****
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Atendimento exclusivo:
GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
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- 4 Quartos
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R$ 2.399.000,00
m² R$5.712
VENDA
Apartamento
NORTE-Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 10
Apartamento à venda na Quadra 301 de Águas Claras, no Edifício Roberta, localizado dentro da quadra, oferecendo mais segurança, privacidade e tranquilidade no dia a dia.
Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
* 2 quartos, sendo 1 suíte
* 53m² bem distribuídos
* Sala espaçosa
* Cozinha com área de serviço integrada
* Banheiro social
* 1 vaga de garagem coberta
* Água, luz e gás individualizados
Localização privilegiada em Águas Claras, próxima a mercados, escolas, farmácias e com fácil mobilidade urbana.
Condições:
* Aceita financiamento
* Aceita FGTS
* Não aceita permuta
Apartamento ideal para morar ou investir em uma das melhores quadras de Águas Claras.
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Imoveis Exclusivos
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R$ 420.000,00
m² R$7.925
VENDA
Casa Condominio
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 6 Chacará 9
Oportunidade Única em Arniqueiras: Casa Espaçosa em Condomínio Fechado!
Descubra o lar dos seus sonhos em Arniqueiras, Brasília! Esta magnífica casa, construída na laje, está situada em um generoso lote de 758m² dentro de um condomínio fechado, oferecendo segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar recém-reformada, com um elegante piso em porcelanato que confere modernidade e sofisticação ao ambiente. Perfeita para receber amigos e familiares com estilo.
A casa dispõe de:
- 3 Quartos amplos e arejados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.
- 1 Suíte espaçosa, um verdadeiro refúgio privativo.
- Cozinha funcional, ideal para o preparo de suas refeições.
- Despensa prática, garantindo organização e espaço de armazenamento.
- Escritório, perfeito para home office ou estudos.
- Banheiro Social bem localizado, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.
Áreas Externas e Lazer
O imóvel conta ainda com:
- Depósito externo, para maior comodidade e organização.
- Área de serviço dedicada.
- Banheiro externo, ideal para uso na área de lazer.
Para os momentos de lazer e confraternização, a casa oferece uma espetacular Varanda Gourmet com Churrasqueira e um banheiro de apoio, perfeita para eventos e encontros. O paisagismo exuberante, com muitas árvores, cria um ambiente de paz e contato com a natureza, transformando seu quintal em um verdadeiro oásis.
Localizada em Arniqueiras, uma região em constante valorização em Brasília, a casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e vias de acesso rápido. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo e bem localizado.
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- 330,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
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R$ 880.000,00
m² R$2.667
VENDA
Apartamento
SUL-Rua DAS PAINEIRAS
************ RESIDENCIAL MAISON EXCLUSIVE - ÁGUAS CLARAS *************
Conquiste um estilo de vida confortável e prático na Rua das Paineiras, no bairro Sul, parte alta de Águas Claras. Aproveite cada momento com uma vista espetacular e uma churrasqueira na varanda para receber amigos e familiares. Este apartamento de 3 dormitórios, com suíte e varanda estendida, oferece um espaço versátil e bem iluminado, perfeito para quem busca elegância e bem-estar. Aproveite a vista livre e a localização privilegiada, perto de tudo que você precisa.
- Unidade Garden com varanda estendida e cortina de vidro, ideal para momentos ao ar livre com churrasqueira a carvão;
- 3 dormitórios amplos, com espaço para closet, sendo 1 suíte, bem distribuídos para sua comodidade;
- Ampla área útil de 143 m², com ambientes funcionais e bem ventilados;
- Acabamento em porcelanato;
- Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua realização.
O interior do apartamento apresenta uma cozinha espaçosa com armários planejados e sala de estar integrada à varanda.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO:
- PISCINA AQUECIDA (ADULTO E INFANTIL);
- SALÃO DE FESTAS;
- QUADRA POLIESPORTIVA;
- ACADEMIA;
- SPA;
- SAUNA;
- 2 CHURRASQUEIRAS COM FORNO DE PIZZA;
- BRINQUEDOTECA;
- PORTARIA 24 HORAS;
- FACHADA 100% REVESTIDA EM PASTILHA;
- PORTARIA COM GUARITA 24 HORAS E ECLUSA
- SISTEMA DE CFTV
A estrutura do condomínio oferece diversas opções de lazer como piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, brinquedoteca, playground e sauna, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Segurança e praticidade estão garantidas com portão eletrônico, portaria 24hs com eclusa.
Situado na frente, com orientação nascente, o imóvel é privilegiado pela luminosidade natural e vista agradável. A cidade de Águas Claras oferece fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e áreas verdes, tornando sua rotina mais prática e prazerosa.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única. Seu novo lar está aqui, pronto para você!
Localização: Rua das Paineiras, Lote 7 - Próximo a estação do metrô Águas Claras, Supermercado Big Box, academia Smart Fit e Bluefit.
Condomínio conta com área comercial própria com salão infantil (Cabelo Club), floricultura, lojas, pizzaria, salão de beleza e petshop.
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Corretores de plantão:
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