MY HOUSE IMOBLIÁRIA A MAIOR E MELHOR DE ÁGUAS CLARAS VENDE: RESIDENCIAL VILLENEUVE - VISTA PRO PARQUE ECOLÓGICO Excelente apartamento em Águas Claras, com 116 metros de área útil, são 3 (dormitórios) quartos sendo 1 Suítes com armários, sala para dois ambientes com piso laminado e projeto de iluminação, ampla cozinha com armários planejados, área de serviço separada, banheiros com armários, box e espelho. 1 vaga de garagem na matrícula e direito de uso de mais uma. - Área de lazer do condomínio: Salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia e playgorund. - Apartamento bem localizado: Próximo da estação Arniqueiras de metrô, Vitrinni Shopping, colégio Sigma, supermercado Bella Via, Parque Ecológico e comércio local. - Aceita FGTS, financiamento bancário e carta de consórcio. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 CRECI 11.525 GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685 SAMUELL BRAZ - 98169-1449 ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Avaliação gratuita: BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF

VENDA APARTAMENTO 3 QUARTOS 1 SUÍTE (REFORMADO) RIACHO FUNDO 1 Lindo apartamento à venda em Riacho Fundo I com 70 m² de área construída, reformado, nascente e apresenta uma distribuição interna funcional com sala de estar, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros no total. A unidade possui direito a 1 vaga de garagem garantida. Localizado em uma região de perfil residencial consolidado e familiar, o condomínio garante facilidade de acesso a serviços essenciais. Moradores encontram supermercados, farmácias, padarias e escolas a poucos minutos de distância, além de opções variadas de transporte público que conectam o bairro a outras regiões administrativas do Distrito Federal. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DO RIACHO FUNDO 1 ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS.

Descubra uma casa de alto padrão na Quadra 17, Morada das Garças, em Cidade Ocidental. Localizada no melhor condomínio da cidade, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Aproveite uma casa espaçosa com vista livre, áreas de lazer e uma excelente estrutura condominial. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - 3 banheiros com ambientes confortáveis - Área útil de 188m² em um terreno de 480m² - cozinha espaçosa e área de serviço coberta - churrasqueira e jardim para momentos especiais - duas vagas de garagem - pintura nova e acabamento de alto padrão No interior, a residência foi projetada para otimizar seu dia a dia, com ambientes amplos, uma cozinha acolhedora e áreas de convivência integradas. A casa fica lateral, com posição solar perpendicular, trazendo iluminação natural e ventilação contínua. O condomínio oferece segurança com guarita, interfone, playground e quadra esportiva, ideal para quem busca lazer e tranquilidade. Tudo isso no centro da cidade, próximo a infraestrutura completa, perfeito para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto esse sonho de casa. Entre em contato agora mesmo e transforme sua rotina com o melhor espaço para viver.

MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte. O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial. Destaques do empreendimento * Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico; * Projeto arquitetônico residencial já aprovado; * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região; * Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público; * Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Parâmetros Urbanísticos * Área do lote: 340 m²; * UOS: CSIIR 1 – NO; * Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00; * Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00; * Taxa de Ocupação: 80%; * Altura Máxima Permitida: 33 metros; * Taxa de Permeabilidade: 10%; * Subsolo Permitido: Tipo 2; * Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²; * Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial. Um excelente investimento Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização. Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita. Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 Equipe MY House Imobiliária: Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.

LOTE COMERCIAL PARA ALUGAR NO SIA TRECHO 2 | 2.000m² | ÁREA INDUSTRIAL | IDEAL PARA LOGÍSTICA, ESTACIONAMENTO E DEPÓSITO Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões empresariais mais importantes do Distrito Federal. Lote comercial para locação no SIA Trecho 2, com aproximadamente 2.000m² de área, ideal para empresas de logística, transportadoras, estacionamentos, garagens de frota, depósitos, armazenamento de materiais, operações industriais e diversas atividades comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso à EPTG, Estrutural, Guará, Taguatinga, Plano Piloto e principais vias de circulação do Distrito Federal. Características do imóvel: • Área total de 2.000m² • Terreno plano • Excelente aproveitamento operacional • Fácil acesso para veículos leves e pesados • Região empresarial consolidada • Ideal para operações logísticas e comerciais Indicado para: • Transportadoras • Empresas de logística • Garagem para caminhões • Garagem para ônibus • Estacionamento empresarial • Depósitos • Armazenagem de materiais • Centros de distribuição • Empresas de engenharia • Empresas de construção civil • Operações industriais Localização estratégica: • SIA Trecho 2 • Próximo à EPTG • Fácil acesso ao Plano Piloto • Fácil acesso ao Guará • Fácil acesso a Taguatinga • Região com forte concentração empresarial Valor da locação: R$ 20.000,00 mensais IPTU: Parcelado em 10 vezes Valor anual aproximado: R$ 39.700,00 Condições de locação: • Contrato com intermediação imobiliária • Análise cadastral e documental • Proprietário analisa propostas Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de área operacional em localização estratégica no Distrito Federal. Agende sua visita.