Localização central de Samambaia, vazado, projeto arquitetonico aprovado.
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DFR$ 800.000,00
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Área
340,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: LTQR402
- Área Total: 340,00 m²
- Área do Terreno: 340,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Poente
- Data de Atualização: 13/07/2026
Descrição
MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF
Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte.
O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial.
Destaques do empreendimento
* Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico;
* Projeto arquitetônico residencial já aprovado;
* Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região;
* Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público;
* Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Parâmetros Urbanísticos
* Área do lote: 340 m²;
* UOS: CSIIR 1 – NO;
* Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00;
* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00;
* Taxa de Ocupação: 80%;
* Altura Máxima Permitida: 33 metros;
* Taxa de Permeabilidade: 10%;
* Subsolo Permitido: Tipo 2;
* Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²;
* Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial.
Um excelente investimento
Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização.
Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita.
Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
Equipe MY House Imobiliária:
Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463)
Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200)
Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929)
Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419)
Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954)
Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481)
Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258)
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Somos correspondentes bancários CEF e BRB.
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Características
- Aceita Pet
Localização
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 105
Cobertura com 4 suítes à venda no residencial Champagnat, quadra 105 - Águas Claras.
Oportunidade única de adquirir uma cobertura sofisticada, mobiliada e decorada com itens de alta qualidade. Localização privilegiada e dentro de quadra!
Detalhes do Imóvel:
- Sala de jantar e estar com pé direito de 3,5m com mobiliada pela empresa especializada Tavie;
- Varanda gourmet com grill com vista livre e nascente para o parque de Águas Claras;
- 4 suítes plenas. Suíte master conta com closet;
- Cozinha independente equipada com armários, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas e lava louças;
- Área de serviço e despensa;
- Despensa;
- 5 vagas de garagem com armários e ponto elétrico.
Características Especiais:
- Elevador privativo;
- Mobiliado e decorado com itens de alta qualidade, incluindo peças assinadas;
- Projeto assinado pela arquiteta Luciana Borges;
- Todos os cômodos climatizados;
Lazer e condomínio completo e moderno com piscina aquecida, salão de festas, churrasqueiras, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, sauna, academia.
Se imaginou aqui?
A gente te mostra cada detalhe - do jeito que tem que ser.
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
- 190,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 5 Garagens
R$ 2.490.000,00
m² R$13.105
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 24
MY HOUSE VENDE COM EXCLUSIVIDADE THE PRIME
Desfrute da melhor localização de Águas Claras, em um apartamento nascente e vazado, projetado para quem não abre mão de espaço e sofisticação.
DESTAQUES DO IMOVEL:
Área Social: Sala para 3 ambientes integrada à Varanda Gourmet; lavabo.
Área Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo uma master com closet;
Sala íntima adicional para 2 ambientes.
Serviço: Cozinha planejada, despensa e dependência de empregada.
Comodidades: Ar-condicionado instalado, 3 vagas de garagem e depósito privativo.
Hall de entrada exclusivo.
Adega.
Andar alto e vista permanente para o parque.
VIDEO DISPONIVEL NO ANUNCIO
Diferenciais do Edifício:
Lazer de resort e localização estratégica de frente para o Parque, garantindo ventilação permanente e iluminação natural perfeita.
Características do Condomínio
1. Hall de entrada luxuoso
2. Elevadores sociais com senha de acesso
3. Piscinas aquecidas (coberta e ao ar livre)
4. Espaço gourmet
5. Salão de festas
6. Ofurô
7. Churrasqueira
8. Academia top de linha
9. Sauna
INVESTIMENTO R$1.990.000
CONDOMÍNIO R$1.691,00
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VISITAS : TATIANE - 99948-1938
CRECI 28463 / CNAI 44663
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*WELINGTON – 998398903 CRECI 11.525
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481
*RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB) e Itau oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 216,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.999.000,00
m² R$9.255
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Quintas da Alvorada
Casa nova 4 quartos 3 suítes – Estância Quintas da Alvorada – Jardim Botânico
Casa nova localizada no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, QD 01, Jardim Botânico.
Imóvel com lote de 698m² e área construída de 437m².
* 4 quartos, sendo 3 suítes
* Sala com pé-direito duplo
* Cozinha americana
* Varanda gourmet com churrasqueira
* Piscina
* Piso em porcelanato
Imóvel com ambientes amplos e bem distribuídos.
Agende sua visita para mais informações.
SIGA;
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Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 437,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 4 Garagens
R$ 2.800.000,00
m² R$6.407
VENDA
Casa
COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA-Chacará 54
CASA 3 SUÍTES 190M² ALTO PADRÃO VARANDA GOURMET DF
CASA TÉRREA ALTO PADRÃO À VENDA NO DF
Casa moderna recém construída, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca comprar casa no Distrito Federal com 3 suítes e área de lazer privativa.
Imóvel com 190m² de área construída em lote de 253m², distribuído em ambientes amplos e bem planejados. Sala e cozinha com pé direito duplo, proporcionando mais conforto térmico e iluminação natural.
Conta com varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, além de cozinha americana integrada, lavabo e despensa.
Acabamento em porcelanato, iluminação em LED e paisagismo.
* 3 quartos sendo 3 suítes
* Sala ampla com pé direito duplo
* Cozinha americana
* Varanda gourmet com churrasqueira
* Lavabo
* Área de serviço
* 2 vagas de garagem
Condições:
* Aceita imóvel de menor valor
* Aceita terreno como parte de pagamento
Excelente opção para quem busca casa de alto padrão à venda no DF, pronta para morar.
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Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
- 190,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 850.000,00
m² R$4.474
VENDA
Loja
RIACHO FUNDO II-QC 4 Conjunto 4
À venda: Loja comercial de 150m² com localização privilegiada no Riacho Fundo II, Brasília. Este imóvel oferece uma estrutura sólida com potencial para a construção de mais dois andares, ideal para expandir seu negócio ou para investimento. Situada em uma área de grande movimento, a loja está cercada por diversos comércios, incluindo o supermercado SuperBom e a Loja Mundial, garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. Uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que buscam um ponto estratégico e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer!
* Área: 150m²
* Potencial de Construção: Estrutura para 2 andares
* Localização: Riacho Fundo II, Brasília
* Proximidade: Supermercado SuperBom, Loja Mundial e outros comércios
* Ideal para: Comércio, investimento, expansão de negócios
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
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*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 150,00 m²