LINDO APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL IZIDÓRIO PINAS | VICENTE PIRES Se você busca conforto, vista privilegiada e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Denis – (61) 98225-5642 Detalhes do imóvel: 75m² de área útil | 87,5m² total 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha com armários planejados (2 ambientes) Área de serviço Banheiro social Sacada de canto, de frente para a rua ?Vista panorâmica incrível (Águas Claras, Guará, Plano Piloto e Taguatinga) 5º andar 1 vaga de garagem Diferenciais: Todo no porcelanato Excelente ventilação e iluminação natural Vista em ângulo privilegiado (90°) Condomínio organizado com: ? Elevador ? Câmeras de segurança ? Zelador Condições: Valor: R$ 430.000 Condomínio: R$ 250 (água inclusa) Documentação: Sessão de direito (em processo de regularização) Regularização estimada entre R$ 8.000 a R$ 12.000 Possibilidade de desconto à vista ou parcelamento em até 60x Denis – (61) 98225-5642

Casa Premium à Venda em Vicente Pires – Rua 6 | Sofisticação, Conforto e Lazer Encante-se com esta casa elegante à venda em Vicente Pires, localizada na Rua 6, em condomínio novo com portaria, composto por casas no estilo americano, oferecendo segurança e exclusividade. Com fachada moderna e acabamento de alto padrão, o imóvel se destaca pela sala ampla com pé direito duplo, que valoriza a iluminação natural e traz imponência ao ambiente. O piso em porcelanato, aliado ao projeto de iluminação e aos armários planejados, reforça o conceito contemporâneo da residência. A casa dispõe de 3 suítes confortáveis, cozinha americana com ilha, lavabo interno e lavabo externo, além de área de serviço funcional. Para momentos de lazer, conta com uma charmosa varanda gourmet, churrasqueira e piscina, criando o espaço perfeito para relaxar e receber convidados. Casa alto padrão em Vicente Pires Casa com piscina e churrasqueira no DF Imóvel moderno em condomínio fechado Conforto, lazer e excelente localização Uma oportunidade única de morar com estilo e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. SIGA; @julianosousabsb Imóveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Apartamento à venda no Condomínio Park Avenue – 2 quartos + escritório – Lazer completo – DF Excelente apartamento à venda no Condomínio Park Avenue, muito conservado, aconchegante e com ótima localização. Imóvel ideal para quem busca conforto, funcionalidade e condomínio com lazer completo no Distrito Federal. 2 quartos + 1 quarto adicional, todos com armários planejados 1 suíte Sala com piso em porcelanato, painel de TV e projeto de iluminação Banheiro social Cozinha repleta de armários planejados DCE transformada em escritório Banheiro da DCE convertido em área de serviço 2 Vagas de garagem e armário Planta bem distribuída, excelente aproveitamento de espaço e imóvel pronto para morar. O Condomínio Park Avenue oferece estrutura de lazer completa: Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Academia Playground Ótima opção para quem procura apartamento 2 quartos à venda no DF, com suíte, armários planejados e área de lazer completa. Agende sua visita. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

CASA DE ALTÍSSIMO PADRÃO À VENDA – VICENTE PIRES | RUA 12 R$ 1.980.000,00 Casa pronta para morar, localizada na Rua 12 de Vicente Pires, com saída para a Estrutural, em condomínio com porteiro. Um imóvel de arquitetura contemporânea, fachada imponente e acabamentos de altíssimo padrão, projetado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade. LOTE: 400 m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 04 suítes, sendo 01 suíte master com closet - Escritório - 02 lavabos - Sala com pé-direito duplo de aproximadamente 6,5 metros - Cozinha ampla e integrada à área gourmet - Área gourmet com churrasqueira e ilha - Área de serviço - Depósito - Quintal amplo - Piscina com aquecimento, revestimento em pastilhas, iluminação e hidromassagem - Paisagismo ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS - Fachada imponente, com arquitetura contemporânea e revestimento em pedras naturais - Projeto de marcenaria de altíssimo padrão - Projeto luminotécnico - Porta principal em vidro e alumínio, com aproximadamente 6 metros de altura e fechadura eletrônica - Porcelanato 1,20 x 1,20 m na área interna - Esquadrias de alumínio - Cortinas nos quartos e na sala, além de persiana no escritório - Ilhas na cozinha e na área gourmet, com cooktop - Pontos de ar-condicionado nos quartos, escritório e sala - Banheiros equipados com box, espelhos e chuveiros - Acabamentos em granito Branco Prime, Branco Zeus e preto escovado LOCALIZAÇÃO Situada na Rua 12 de Vicente Pires, com fácil acesso à Estrutural, em uma localização privilegiada para quem busca praticidade e qualidade de vida. VALOR DE VENDA: R$ 1.980.000,00 AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Abdel Hasan – (61) 99594-1415 – CRECI 34.037 Reuly Lima – (61) 98421-6895 CRECI 29685 Cristiano Albuquerque – (61) 98159-5352 – CRECI 12823

Bem-vindo ao Villa Jardins. Seu lar, sua vizinhança, seu mundo. CASA JARDINS O Villa Jardins conta com apartamentos de 3 e 4 quartos de 111,51 m² a 319,50 m². Para um conforto ainda maior, as coberturas são essenciais para atender a sua família. Opções com 4 suítes de 278,71 m² ou 3 suítes de 232,66 m², todas com piscina privativa para maior proveito e privacidade. O novo complexo também possui uma extensa área de lazer, com mais de 6000 m² para você relaxar e se divertir. Conta com piscina climatizada e raia olímpica, sauna, quadra de beach tennis e poliesportiva, academia e terraço fitness, espaço kids interno e externo, salão de jogos, espaço reservado para games, churrasqueiras, salão de festas, pet park, coworking, bicicletário, car wash, minimarket e muito mais. Tudo pensado para o seu maior conforto e para atender as necessidades dos moradores em um só lugar. CASA com 319,50m² área privativa, 4 suítes, 3 vagas de garagem. Ágio - R$ 740.000,00 Mensal - 26 x R$ 2.131,99 Única - R$ 1.635.236,31 - 30/03/2026) Pós habite-se - R$ 4 x 213.199,00 (anual) Total: R$ 3.291.384,50 Agende agora sua visita!! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887