Excelente sobrado de 3 pavimentos, com aproximadamente 332m² de área construída, em terreno de 144m² (metragem sujeita à confirmação na documentação). Imóvel amplo, moderno e ideal para famílias grandes ou investidores que desejam finalizar um imóvel de alto padrão ao seu gosto. Térreo - Garagem coberta para 2 carros - Sala ampla integrada à cozinha - 1 quarto com suíte - Banheiro social - Lavanderia Segundo Piso - 4 quartos, sendo 2 suítes - Banheiro social - Sacada - Sala de TV Terceiro Piso - Área de lazer planejada - Churrasqueira - Área externa - Banheiro social - 1 quarto com suíte Diferenciais do Imóvel - 6 quartos no total - 3 suítes - 2 salas - Varanda - Imóvel vazado - Portão eletrônico - Interfone - Circuito de câmeras - Espaço gourmet - Salão de festas - Depósito - Despensa Estado do Imóvel A casa está na fase final de obra, pronta para receber acabamento, oferecendo a oportunidade ideal para personalização dos ambientes conforme o gosto do comprador. Informações Importantes Valor: R$ 960.000,00 Escritura em andamento Necessário quitar saldo devedor para emissão da escritura (aproximadamente R$ 60.000,00) Habite-se em processo de finalização Imóvel com excelente potencial de valorização, ótima distribuição dos ambientes e grande espaço interno para moradia ou investimento.

DESCRIÇÃO DO IMOVEL LOCALIZAÇÃO: SETOR HABITACIONAL JARDIM BOTÂNICO ENDEREÇO: CONDOMINIO SOLAR DE BRASILIA - QD 01 AREA DO LOTE M²: 20 X 40 = 800,00m² USO: Uso Misto 1 COMERCIAL E REDIDENCIAL COEFICIENTE: 04 PAVIMENTOS (SUBSOLO OPCIONAL) ​ AREA MAXIMA P/CONSTRUÇÃO: 3.200M² PERMEABILIDADE = 0% OCUPAÇÃOO = 100% NÚMERO DE PAVIMENTOS = Até 4 ALTURA MÁXIMA = 16 m POSIÇÃO DO SOL: NASCENTE

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KITNET OU SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA ASA NORTE | CLN 207 | 38m² | PRÓXIMA À UNB | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade de locação na Asa Norte. Imóvel versátil com 38m², ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, localizado na CLN 207 Bloco A, uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Norte. Perfeito para estudantes, profissionais liberais, autônomos, consultórios, escritórios, startups, prestadores de serviço ou para quem deseja morar em uma região central, com fácil acesso aos principais pontos de Brasília. Características do imóvel: • 38m² de área privativa • Ambiente amplo e bem distribuído • Excelente iluminação natural • Boa ventilação • 1 banheiro • Espaço funcional e versátil • Ideal para uso residencial ou comercial Diferenciais da localização: • CLN 207 Asa Norte • Próximo à Universidade de Brasília (UnB) • Próximo a supermercados • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes e cafeterias • Próximo a bancos e serviços • Fácil acesso ao Eixo Monumental • Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios • Região com grande fluxo de pessoas Ideal para: • Kitnet para estudantes • Profissionais liberais • Escritório administrativo • Consultório • Atendimento comercial • Home office • Pequenas empresas • Moradia individual Valores: • Aluguel: R$ 1.895,00 • Condomínio: R$ 305,00 • IPTU anual: R$ 1.550,00 Condições de locação: • Contrato por intermédio de imobiliária • Cadastro sujeito à análise • Fiador ou antecipação de pagamentos semestrais ou anuais mediante aprovação cadastral Uma excelente oportunidade para quem procura uma kitnet na Asa Norte ou uma sala comercial bem localizada em Brasília. Agende sua visita.

Vendo Kit no Garden Park, SGAN 911, elevador, com 25 m², com divisória e porta para o quarto. Marcenaria moderna e funcional: armários na sala, cozinha, banheiro e quarto. Box com blindex. Pequena lavanderia com tanque. Ar condicionado. Fechadura eletrônica. 1 vaga coberta. Segurança 24 horas. Mobiliada com cama, TV 22 polegadas, sofá-cama, cortinas, mesa e cadeiras, mesinhas de apoio, geladeira de 260 litros, máquina lava e seca, cooktop, micro-ondas, filtro de água. Documentação regularizada. Pronta para morar ou investir! Próximo a comércios, universidades, transporte e tudo que você precisa no dia a dia! Valor do investimento: R$ 350,000,00. ACEITA FINANCIAMENTO. CORRETOR DANIEL CRECI 24419 TEL 9-9202-5309.