Oportunidade Única: Apartamento Novo com 2 Quartos (1 Suíte) em Samambaia Norte QI 416! Viva o conforto e a praticidade em um dos endereços mais desejados de Samambaia! Este apartamento recém-construído oferece a combinação perfeita de modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Com excelente iluminação natural, cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida para você e sua família. Detalhes do Imóvel: • 2 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto e privacidade. • Cozinha Americana, ideal para integrar ambientes e otimizar o espaço. • Área de Serviço funcional. • Banheiro Social com acabamentos modernos. • 1 Vaga de Garagem Coberta, garantindo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Samambaia Norte QI 416 Situado em uma das regiões mais valorizadas de Samambaia, a QI 416 oferece uma infraestrutura completa e acesso facilitado a tudo o que você precisa no dia a dia: • Comércio Variado: Supermercados, farmácias, academias e diversas opções de lojas e serviços a poucos passos de distância. • Saúde e Segurança: Próximo ao Hospital Regional de Samambaia e ao Corpo de Bombeiros, garantindo tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. • Transporte Público: Facilidade de deslocamento com diversas linhas de ônibus que atendem a região. • Lazer e Conveniência: Uma área em constante desenvolvimento, com opções de lazer e entretenimento para toda a família. Não perca esta chance de morar em um apartamento novo, com acabamento de qualidade e em uma localização que oferece tudo o que você busca! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

COBERTURA DUPLEX REFORMADA | 236m² | 4 SUÍTES | LAZER PRIVATIVO | L’ESSENCE DU PARC – ÁGUAS CLARAS ✨ Uma cobertura duplex exclusiva, reformada, com projeto sofisticado, ambientes amplos e lazer privativo completo. RESIDENCIAL L’ESSENCE DU PARC – RUA 36 NORTE | ÁGUAS CLARAS/DF CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 236m² de área privativa; • Cobertura duplex 100% reformada; • 04 suítes; • 03 vagas de garagem soltas; • Vista livre permanente; • Ar-condicionado em todos os ambientes; • Projeto luminotécnico; • Lustres decorativos; • Piso em porcelanato; • Cortina de vidro na sala; • Aquecimento de chuveiros e torneiras à gás. PAVIMENTO INFERIOR: • Sala íntima; • 04 suítes, sendo: — 01 suíte com closet; — 01 suíte máster com hidromassagem e closet; — 02 suítes plenas. PAVIMENTO SUPERIOR: • Ampla sala de estar; • Sala de jantar; • Lavabo; • Cozinha ampla com armários planejados; • Bancadas em Silestone; • Torre quente; • Entrada de serviço; • Área de serviço; • Banheiro de serviço. LAZER PRIVATIVO NO TERRAÇO: • Churrasqueira; • Piscina; • Sauna. DIFERENCIAIS: • Reforma de alto padrão; • Ambientes climatizados; • Acabamentos modernos e sofisticados; • Lazer privativo completo; • Vista livre privilegiada; • Excelente distribuição dos ambientes; • 03 vagas soltas. Um imóvel único para quem deseja morar com exclusividade, conforto e sofisticação em Águas Claras. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Propriedade com 4 Flats Independentes, a 1 km do Centro de Alto Paraíso Uma propriedade diferenciada que une arquitetura, conforto, natureza e versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento e locação por temporada. Localizada a apenas 1 km do centro de Alto Paraíso de Goiás, no Recanto das Pedras, a propriedade possui 530 m² de lote e 160m² de área construída, distribuídos em 4 flats independentes de 35m² cada. O projeto é assinado pelo arquiteto Márcio Oliveira e foi desenvolvido com uma proposta integrada à natureza, utilizando muro ecológico de eucalipto tratado. Os quatro flats oferecem autonomia e privacidade, podendo ser utilizados para moradia, receber familiares e amigos, hospedagem ou geração de renda com locação por temporada. Atualmente, o imóvel já possui operação no Airbnb e conta com 17 avaliações como Superhost. A propriedade será entregue completamente mobiliada e equipada, incluindo móveis, eletrodomésticos e enxovais. Cada flat possui: - 35m²; - Cama box queen; - Armários; - Cozinha equipada com cooktop de 2 bocas, micro-ondas, liquidificador, filtro, geladeira, cafeteira, jogo de panelas, talheres e taças, mesa com 3 cadeiras, sofá-cama, ar-condicionado, TV Smart 43”, ventilador, espelho, banheiro completo, enxoval. A propriedade conta ainda com 4 caixas d’água, sendo 2 de 550 litros e 2 de 1.000 litros, além de vista nascente. Principais diferenciais - 4 flats independentes de 35m²; - 168 m² de área construída; - 530 m² de lote; - A apenas 1 km do centro; - Projeto arquitetônico assinado; - Eucalipto tratado; - Muro ecológico; - Vista nascente; - Totalmente mobiliada e equipada; - Possibilidade de uso residencial ou comercial para hospedagem; - Airbnb e booking em funcionamento; - 17 avaliações como Superhost; - Escriturada e registrada; - Aceita financiamento. Localização: Rua Silvestre, Quadra 17, Lote 3 — Eldorado 2, Alto Paraíso de Goiás/GO. Motivo da venda: mudança de estado. Uma propriedade única e versátil, que pode ser adaptada ao estilo de vida e aos objetivos do novo proprietário — seja para morar, desfrutar de Alto Paraíso, receber pessoas ou gerar renda com locação por temporada. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 Quer receber mais oportunidades? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor - Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma experiência extraordinária; *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 *ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34.027 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Apartamento 2 Quartos à Venda em Águas Claras – Residencial Blue Moon – Rua 20 Norte – Andar Alto – 56m² – Próximo ao Metrô Se você busca apartamento 2 quartos em Águas Claras, moderno, bem localizado e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Residencial Blue Moon, na Rua 20 Norte – Águas Claras – Brasília/DF, este lindo apartamento de 56m² oferece conforto, praticidade e excelente valorização imobiliária. 02 Quartos (sendo 1 suíte) 56m² de área privativa Armários planejados em todos os ambientes Varanda integrada Projeto de iluminação moderno Rebaixamento em gesso Andar alto com vista privilegiada 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: * Torre única (condomínio exclusivo) * Prédio 100% revestido em pastilhas * Salão de festas * Brinquedoteca * Poucos moradores Localização estratégica em Águas Claras! Próximo à estação de metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, padarias, Bonapan, faculdades, escolas, supermercados, restaurantes e comércio variado. - Aceita financiamento - Documentação regularizada - Aceitamos propostas Ideal para quem procura comprar apartamento em Águas Claras, morar perto do metrô ou investir em imóvel com alta liquidez e valorização no DF. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Visto do Parque – Samambaia Norte: Loft Exclusivo com 1 Quarto e Vista Livre ***MY HOUSE ALUGA*** Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade no Visto do Parque, em Samambaia Norte. Charmoso loft de 32m² foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, com a flexibilidade de ser transformado em um apartamento de 1 quarto suíte, integrando sala e cozinha em um ambiente moderno e funcional. Destaques do Imóvel: •Área: 32m² de área privativa. •Configuração: Loft com potencial para 1 quarto suíte, sala e cozinha conjugadas. •Localização: Andar alto, proporcionando uma vista livre. •Acabamento: Elegante piso vinílico em todo o ambiente. •Orientação Solar: Posição perpendicular ao sol, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança, com um valor de R$ 290,00 (água e gás não inclusos). Segurança: •Portaria informatizada com sistema facial de acesso. •Agente de segurança 24 horas. •Portão eletrônico. •CFTV 24 horas para monitoramento constante. •Bicicletário disponível no pilotis e no subsolo. Serviços e Conveniências: •Lavanderia para sua comodidade. •Mini mercado interno. •Espaço Delivery para recebimento de encomendas. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer sem sair de casa: •Piscina refrescante. •Churrasqueira para momentos de confraternização. •Sauna para relaxamento. •Playground com caixa de areia para as crianças. •Salão de Festas e Espaço Gourmet para eventos. •Academia equipada para manter a forma. •Pet Space dedicado aos seus animais de estimação. •Hall Social acolhedor. Entorno e Acessibilidade: A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e comércios: •Educação: Escolas de idiomas, escolas públicas e privadas de qualidade. •Natureza e Lazer: Próximo ao Parque Ecológico 3 Meninas, ideal para atividades ao ar livre. •Comércio: Variedade de comércios, oficinas, supermercados e igrejas. •Segurança Pública: Delegacia nas proximidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. 3032-3334 ou 97400-2525!