Terreno A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF Lote 340m² Samambaia NorteR$ 800.000,00
Área
272,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: QR402GLT2
- Área Total: 800,00 m²
- Área do Terreno: 340,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Perpendicular
- Data de Atualização: 30/04/2026
Descrição
***MY HOUSE VENDE***
LOTE DE 340M² EM SAMAMBAIA NORTE, QR 402 CONJ G
OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMAMBAIA – LOTE COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL!
Apresentamos este excelente lote regularizado e registrado, localizado na QN 402 Conjunto G, em uma das regiões mais estratégicas de Samambaia.
Com 340 m² de área, o terreno está inserido em zoneamento CSIIR 1 NO, que proporciona máxima flexibilidade de uso, ideal para quem busca investir com segurança e alto retorno.
📍 Destaques do imóvel:
• ✔️ Lote registrado desde 1985 – segurança jurídica consolidada
• ✔️ Área total de 340 m²
• ✔️ Zoneamento versátil: residencial, comercial, serviços, institucional e até industrial leve
• ✔️ Possibilidade de construção unifamiliar ou multifamiliar
• ✔️ Coeficiente de aproveitamento até 3,0 – potencial construtivo elevado
• ✔️ Taxa de ocupação de até 80%
• ✔️ Altura máxima permitida: 33 metros
• ✔️ Subsolo permitido (Tipo 2)
📈 Ideal para:
• Construtores e incorporadores
• Investidores imobiliários
• Empreendimentos comerciais ou mistos
• Prédios residenciais ou kitnets para renda
A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos, sem obrigatoriedade de uso residencial — um grande diferencial para quem busca diversificação.
🚀 Localização estratégica em Samambaia, região em constante crescimento, com forte demanda por moradia e serviços.
💼 Invista em um lote com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.
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Denis – Creci 18700 – (61) 98225-5642
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481
*RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258
Somos correspondente bancário CEF e BRB, fazemos sua analise sem custos.
Localização
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF Lote 340m² Samambaia Norte
Outros Imóveis
VENDA
Lote
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 6 Chacará 463
*******My house vende********
*******Exclusividade*********
Raridade dentro de condomínio em frente à Aguas Claras. Localização mais nobre de Arniqueiras!
Lote composto por:
- 700m²;
- Regularizado;
- Lote plano;
- Condomínio fechado e portaria;
*Pagamento à vista*
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*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
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*WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*JOÃO VILAGRAN - 98375-1083 CRECI 26.188
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 700,00 m²
R$ 860.000,00
m² R$1.229
VENDA
Apartamento
NORTE-Avenida Parque Águas Claras
Oásis Design - Águas Claras: Conforto e Sofisticação em um Só Lugar!
Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes - 174,55m² de Área Privativa
Este é o imóvel que você sempre sonhou! Localizado no prestigiado condomínio Oásis Design, em Águas Claras, este apartamento oferece conforto, exclusividade e uma vista espetacular.
4 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com conforto.
174,55m² de área privativa, com layout funcional e elegante.
Ampla varanda com vista para o parque, ideal para relaxar e receber amigos.
3 vagas de garagem cobertas, com depósito privativo.
Condomínio Completo:
Infraestrutura de lazer para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e muito mais.
Segurança e monitoramento 24 horas, garantindo sua tranquilidade.
Localização estratégica: próximo ao Parque de Águas Claras, mercados, escolas, restaurantes e estações de metrô.
Por que Escolher o Oásis Design?
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
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- 174,55 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens
R$ 2.150.000,00
m² R$12.317
VENDA
Casa
TAGUATINGA SUL-QSE 10
************ CASA QSE 10 TAGUATINGA SUL *************
My House Imobiliária vende Casa em Taguatinga, com 6 quartos, ideal para famílias grandes ou quem busca espaço.
Com 233 m² de área construída em um terreno de 300 m², oferece conforto e privacidade, pronto para receber sua família com conforto e praticidade.
Diferenciais do imóvel:
04 vagas de garagem (02 cobertas)
Piso em porcelanato
Projeto perpendicular (maior ventilação e iluminação natural)
Pavimento térreo:
Sala ampla
Sala de jantar integrada à cozinha com armários planejados e bancada
Lavabo com armário e porta espelhada
Primeiro piso:
Sala de TV com persiana
1 quartou ou sala privativa com varanda e persianas
1 suíte com guarda-roupa planejado, persiana, banheiro com espelho e box
1 quarto com ar-condicionado que pode virar suíte
1 quarto com guarda-roupa planejado e persiana
Banheiro social com espelho e box
Área externa:
Quintal com espaço gourmet
2 quartos de apoio
Banheiro de serviço
Localizada em Taguatinga, a casa está próxima a comércios, serviços e facilidades da região. A área é bem servida de transporte público, com fácil acesso a diversas partes da cidade. A segurança é reforçada, proporcionando tranquilidade aos moradores.
CASA ESCRITURADA
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VISITAS CORRETORA JU MAHON 61 98242-0300
Corretores de plantão:
* JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
* JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
* TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
* GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
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* DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
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* SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
* ANDRÉ RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31.887
* RICARDO KROPF- 99367-8344 CRECI 32.572
* MATHÉUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
* RENILTON SILVA - 99848-3007 CRECI 30.258
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AVALIAMOS SEU IMÓVEL:
- Avaliação GRATUITA para Venda e Locação;
- Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda;
- Venha e tenha uma experiência extraordinária;
- Ju Mahon corretora
CRECI 28712
CNAI 44415
Instagram: @jumahon.corretora / jujumahon@yahoo.com.br
*Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
- 233,00 m²
- 6 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Garagens
R$ 920.000,00
m² R$3.949
VENDA
Apartamento
SAMAMBAIA NORTE-QS 601
COBERTURA À VENDA EM SAMAMBAIA NORTE | RESIDENCIAL TOKYO | 62m² | 1 VAGA
Apartamento cobertura à venda no Residencial Tokyo, em Samambaia Norte.
* 62m² de área privativa
* 1 quarto com possibilidade de reversão para 2 quartos
* Vista livre
* Nascente
* Sala
* Cozinha
* Área de serviço
* Banheiro social
* 1 vaga de garagem
Condomínio com:
* Academia
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Ofurô
* Bicicletário
Localização em Samambaia Norte, com acesso a comércio, escolas, transporte público e serviços.
SIGA;
@julianosousabsb
Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
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*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
apartamento à venda em Samambaia Norte, cobertura em Samambaia Norte, apartamento com vaga de garagem DF, imóvel no Residencial Tokyo, apartamento nascente DF, cobertura com vista livre.
- 62,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 285.000,00
m² R$4.597
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 28
Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços de Águas Claras! RESIDENCIAL SOLIMÕES
Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
Se você busca um imóvel moderno, elegante e pronto para morar, este apartamento no Condomínio Solimões é a escolha perfeita. Com 101m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa de alto padrão, trazendo ambientes sofisticados, funcionais e extremamente aconchegantes.
A iluminação natural abundante, a excelente ventilação e a posição nascente tornam cada ambiente ainda mais agradável no dia a dia. Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.
?? Destaques do imóvel:
• 101m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 3 banheiros
• Escritório ideal para home office
• DCE completa
• 1 vaga de garagem
?? Diferenciais que encantam:
? Reforma completa de alto padrão
? Marcenaria planejada em todos os ambientes
? Piso vinílico e porcelanato
? Projeto de iluminação moderno
? Acabamentos premium
? Ambientes amplos, elegantes e bem distribuídos
?? Um apartamento que une sofisticação e funcionalidade, perfeito para quem deseja morar com conforto em uma localização privilegiada de Águas Claras.
?? Valor: R$ 790.000
? Aceita financiamento
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Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
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Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463)
Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200)
Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929)
Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419)
Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954)
Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481)
Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258)
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Somos correspondentes bancários CEF e BRB.
Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.
- 101,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem