Terreno A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos

QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF Lote 340m² Samambaia Norte

R$ 800.000,00

Área 272,00 m²

Detalhes

  • Venda de Lote Residencial
  • Código: QR402GLT2
  • Área Total: 800,00 m²
  • Área do Terreno: 340,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Meio
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Data de Atualização: 30/04/2026

Descrição

***MY HOUSE VENDE*** LOTE DE 340M² EM SAMAMBAIA NORTE, QR 402 CONJ G OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMAMBAIA – LOTE COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL! Apresentamos este excelente lote regularizado e registrado, localizado na QN 402 Conjunto G, em uma das regiões mais estratégicas de Samambaia. Com 340 m² de área, o terreno está inserido em zoneamento CSIIR 1 NO, que proporciona máxima flexibilidade de uso, ideal para quem busca investir com segurança e alto retorno. 📍 Destaques do imóvel: • ✔️ Lote registrado desde 1985 – segurança jurídica consolidada • ✔️ Área total de 340 m² • ✔️ Zoneamento versátil: residencial, comercial, serviços, institucional e até industrial leve • ✔️ Possibilidade de construção unifamiliar ou multifamiliar • ✔️ Coeficiente de aproveitamento até 3,0 – potencial construtivo elevado • ✔️ Taxa de ocupação de até 80% • ✔️ Altura máxima permitida: 33 metros • ✔️ Subsolo permitido (Tipo 2) 📈 Ideal para: • Construtores e incorporadores • Investidores imobiliários • Empreendimentos comerciais ou mistos • Prédios residenciais ou kitnets para renda A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos, sem obrigatoriedade de uso residencial — um grande diferencial para quem busca diversificação. 🚀 Localização estratégica em Samambaia, região em constante crescimento, com forte demanda por moradia e serviços. 💼 Invista em um lote com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Marque sua visita com um de nosso consultores: Denis – Creci 18700 – (61) 98225-5642 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 *MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481 *RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258 Somos correspondente bancário CEF e BRB, fazemos sua analise sem custos.

Localização

QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF Lote 340m² Samambaia Norte

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VENDA
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*******My house vende******** *******Exclusividade********* Raridade dentro de condomínio em frente à Aguas Claras. Localização mais nobre de Arniqueiras! Lote composto por: - 700m²; - Regularizado; - Lote plano; - Condomínio fechado e portaria; *Pagamento à vista* ****Aceita permuta em casa de menor valor******* Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JOÃO VILAGRAN - 98375-1083 CRECI 26.188 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
  • 700,00 m²

R$ 860.000,00

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VENDA
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NORTE-Avenida Parque Águas Claras
Oásis Design - Águas Claras: Conforto e Sofisticação em um Só Lugar! Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes - 174,55m² de Área Privativa Este é o imóvel que você sempre sonhou! Localizado no prestigiado condomínio Oásis Design, em Águas Claras, este apartamento oferece conforto, exclusividade e uma vista espetacular. 4 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com conforto. 174,55m² de área privativa, com layout funcional e elegante. Ampla varanda com vista para o parque, ideal para relaxar e receber amigos. 3 vagas de garagem cobertas, com depósito privativo. Condomínio Completo: Infraestrutura de lazer para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e muito mais. Segurança e monitoramento 24 horas, garantindo sua tranquilidade. Localização estratégica: próximo ao Parque de Águas Claras, mercados, escolas, restaurantes e estações de metrô. Por que Escolher o Oásis Design? Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada em Águas Claras. Agende Agora Sua Visita! Entre em contato e conheça o apartamento que reúne sofisticação e praticidade. Não deixe essa oportunidade passar! apartamento em Águas Claras, 4 suítes Águas Claras, apartamento alto padrão Águas Claras, imóvel com varanda vista parque, imóvel com 3 vagas Águas Claras, condomínio completo Águas Claras. *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 apartamento em Águas Claras, 4 suítes Águas Claras, apartamento alto padrão Águas Claras, imóvel com varanda vista parque, imóvel com 3 vagas Águas Claras, condomínio com lazer completo Águas Claras.
  • 174,55 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 3 Garagens

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  • 233,00 m²
  • 6 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 920.000,00

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  • 62,00 m²
  • 1 Quarto
  • 1 Garagem

R$ 285.000,00

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Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços de Águas Claras! RESIDENCIAL SOLIMÕES Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 Se você busca um imóvel moderno, elegante e pronto para morar, este apartamento no Condomínio Solimões é a escolha perfeita. Com 101m² muito bem distribuídos, o imóvel passou por uma reforma completa de alto padrão, trazendo ambientes sofisticados, funcionais e extremamente aconchegantes. A iluminação natural abundante, a excelente ventilação e a posição nascente tornam cada ambiente ainda mais agradável no dia a dia. Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. ?? Destaques do imóvel: • 101m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Escritório ideal para home office • DCE completa • 1 vaga de garagem ?? Diferenciais que encantam: ? Reforma completa de alto padrão ? Marcenaria planejada em todos os ambientes ? Piso vinílico e porcelanato ? Projeto de iluminação moderno ? Acabamentos premium ? Ambientes amplos, elegantes e bem distribuídos ?? Um apartamento que une sofisticação e funcionalidade, perfeito para quem deseja morar com conforto em uma localização privilegiada de Águas Claras. ?? Valor: R$ 790.000 ? Aceita financiamento ? Utilize seu FGTS **Agende sua visita com um de nossos consultores:** Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 **Equipe MY House Imobiliária:** Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.
  • 101,00 m²
  • 3 Quartos
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R$ 790.000,00

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