Apartamento 1 Quarto à Venda em Águas Claras Norte – Residencial Michigan – 44m² – Reformado – Andar Alto Excelente apartamento à venda em Águas Claras Norte no Residencial Michigan, com 44m², 1 quarto suíte, localizado em andar alto, reformado e com excelente padrão de acabamento. O imóvel possui armários planejados em laca e vidro espelhado, ambientes com espelhos que ampliam o espaço e trazem sofisticação. A sala possui varanda integrada, proporcionando iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e também conta com varanda. Apartamento com vista livre para a Avenida das Castanheiras, posição solar perpendicular, proporcionando conforto térmico e luminosidade ao longo do dia. Conta com vaga de garagem coberta próxima ao elevador. Localizado no início de Águas Claras Norte, o imóvel possui fácil acesso à EPTG, Taguatinga e Plano Piloto, além de estar próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios. Condomínio com infraestrutura completa: Academia Piscina Sauna Salão de festas Espaço gourmet Sala de cinema Espaço home office Portaria 24 horas Gás incluso no condomínio Condomínio aceita animais. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA: SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 apartamento em Águas Claras Norte, apartamento 1 quarto Águas Claras, apartamento reformado Águas Claras, apartamento Residencial Michigan, apartamento com varanda Águas Claras, imóvel próximo à Avenida Castanheiras.

Oportunidade Única: Apartamento Recém-Construído em Águas Claras/Areal Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Distrito Federal. Apresentamos um apartamento recém-construído, projetado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e conveniente. Localização Privilegiada: Águas Claras/Areal Situado na vibrante região de Águas Claras/Areal, este imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa e de fácil acesso a tudo o que você precisa. Águas Claras é reconhecida por sua excelente mobilidade urbana, com vias bem planejadas e acesso facilitado ao metrô, conectando você rapidamente a diversos pontos da cidade. A região oferece um comércio movimentado, vasta opção de lazer com shoppings, parques, ciclofaixas e uma intensa vida noturna, atraindo um público jovem e dinâmico. Areal, por sua vez, complementa com um ambiente mais tradicional e áreas de lazer consolidadas, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e a tranquilidade. Um Lar Pensado para o Seu Bem-Estar Este apartamento se destaca pela sua excelente iluminação natural, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar o espaço e proporcionar uma experiência de moradia superior. As características incluem: • 2 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. • 1 Suíte espaçosa, um refúgio particular para relaxar. • Cozinha Americana, moderna e funcional, perfeita para integrar os ambientes e socializar. • Área de Serviço prática e bem dimensionada. • Banheiro Social, com acabamentos de qualidade. • 1 Vaga de Garagem Coberta, proporcionando segurança e comodidade. Este é o momento de investir em um imóvel que une a modernidade de uma construção nova com a conveniência de uma localização estratégica. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Casa à venda na rua 3 dentro de condomínio fechado Composto por: - Lote de 800m²; - 520m² de área construída; - 4 quartos sendo 4 suítes (3 suítes em cima 1 em baixo) rico em armários e piso vinilico; - Cozinha independente com ilha, cooktop, coifa e forno. - Lazer com churrasqueira; - Vaga para 4 carros - Lavabo - Depósito - Área verde Condomínio fechado ( portaria 24 horas ) Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 Quer receber mais oportunidades? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor - Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma experiência extraordinária; *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

***MY HOUSE VENDE*** LOTE DE 340M² EM SAMAMBAIA NORTE, QR 402 CONJ G OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMAMBAIA – LOTE COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL! Apresentamos este excelente lote regularizado e registrado, localizado na QN 402 Conjunto G, em uma das regiões mais estratégicas de Samambaia. Com 340 m² de área, o terreno está inserido em zoneamento CSIIR 1 NO, que proporciona máxima flexibilidade de uso, ideal para quem busca investir com segurança e alto retorno. 📍 Destaques do imóvel: • ✔️ Lote registrado desde 1985 – segurança jurídica consolidada • ✔️ Área total de 340 m² • ✔️ Zoneamento versátil: residencial, comercial, serviços, institucional e até industrial leve • ✔️ Possibilidade de construção unifamiliar ou multifamiliar • ✔️ Coeficiente de aproveitamento até 3,0 – potencial construtivo elevado • ✔️ Taxa de ocupação de até 80% • ✔️ Altura máxima permitida: 33 metros • ✔️ Subsolo permitido (Tipo 2) 📈 Ideal para: • Construtores e incorporadores • Investidores imobiliários • Empreendimentos comerciais ou mistos • Prédios residenciais ou kitnets para renda A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos, sem obrigatoriedade de uso residencial — um grande diferencial para quem busca diversificação. 🚀 Localização estratégica em Samambaia, região em constante crescimento, com forte demanda por moradia e serviços. 💼 Invista em um lote com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Marque sua visita com um de nosso consultores: Denis – Creci 18700 – (61) 98225-5642 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 *MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481 *RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258 Somos correspondente bancário CEF e BRB, fazemos sua analise sem custos.

Visto do Parque – Samambaia Norte: Loft Exclusivo com 1 Quarto e Vista Livre ***MY HOUSE ALUGA*** Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade no Visto do Parque, em Samambaia Norte. Charmoso loft de 32m² foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, com a flexibilidade de ser transformado em um apartamento de 1 quarto suíte, integrando sala e cozinha em um ambiente moderno e funcional. Destaques do Imóvel: •Área: 32m² de área privativa. •Configuração: Loft com potencial para 1 quarto suíte, sala e cozinha conjugadas. •Localização: Andar alto, proporcionando uma vista livre. •Acabamento: Elegante piso vinílico em todo o ambiente. •Orientação Solar: Posição perpendicular ao sol, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança, com um valor de R$ 290,00 (água e gás não inclusos). Segurança: •Portaria informatizada com sistema facial de acesso. •Agente de segurança 24 horas. •Portão eletrônico. •CFTV 24 horas para monitoramento constante. •Bicicletário disponível no pilotis e no subsolo. Serviços e Conveniências: •Lavanderia para sua comodidade. •Mini mercado interno. •Espaço Delivery para recebimento de encomendas. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer sem sair de casa: •Piscina refrescante. •Churrasqueira para momentos de confraternização. •Sauna para relaxamento. •Playground com caixa de areia para as crianças. •Salão de Festas e Espaço Gourmet para eventos. •Academia equipada para manter a forma. •Pet Space dedicado aos seus animais de estimação. •Hall Social acolhedor. Entorno e Acessibilidade: A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e comércios: •Educação: Escolas de idiomas, escolas públicas e privadas de qualidade. •Natureza e Lazer: Próximo ao Parque Ecológico 3 Meninas, ideal para atividades ao ar livre. •Comércio: Variedade de comércios, oficinas, supermercados e igrejas. •Segurança Pública: Delegacia nas proximidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. 3032-3334 ou 97400-2525!