PRÉDIO ESCRITURADO NA ADE ÁGUAS CLARAS | LOJA COMERCIAL + 3 KITS | EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA
ADE Conjunto 20, ADE, AGUAS CLARAS, DFR$ 750.000,00
Área
300,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1360634
- Área Total: 300,00 m²
- Aceita Financiamento: Nâo
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- IPTU: R$ 2.500
- Data de Atualização: 29/05/2026
Descrição
PRÉDIO ESCRITURADO NA ADE ÁGUAS CLARAS | LOJA COMERCIAL + 3 KITS | EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA
Excelente oportunidade para investidores na ADE Águas Claras. Prédio escriturado e registrado, com grande potencial de valorização e expansão, ideal para geração de renda com locação residencial e comercial.
O imóvel conta com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos entre uma ampla loja comercial no térreo e 3 kits residenciais na parte superior.
- DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
- Térreo
• Loja comercial com aproximadamente 150m²
• Espaço amplo e versátil para diversos tipos de comércio
• Excelente visibilidade e localização estratégica
- Parte Superior
• 3 kits residenciais
• Ótima opção para locação e geração de renda mensal
- DIFERENCIAIS
• Possibilidade de construção de mais 8 kits
• Potencial para ampliação de até mais 2 andares
• Prédio escriturado e registrado
• Excelente oportunidade para investidores
• Região com forte crescimento comercial e residencial
- INFORMAÇÕES IMPORTANTES
• Imóvel não possui habite-se
• Ideal para investidores que buscam renda e valorização patrimonial
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EQUIPE DE CORRETORES MY HOUSE IMÓVEIS
RÉULY – (61) 984326895 - CRECI 29685
SAMUEL – (61) 98169-1449 – CRECI 28.275
JULIANA GALDINO – (61) 99293-2552 – CRECI 21.536
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TATIANE CAIADO – (61) 99948-1938 – CRECI 28.463
JULIANA MAHON – (61) 98242-0300 – CRECI 28.712
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Financiamento facilitado! Correspondentes Caixa Econômica Federal e BRB para melhores condições.
Avaliação de imóveis: reulylimadf@gmail.com | @reulylimacorretor
Não perca essa chance! Seu novo lar espera por você!
Localização
ADE Conjunto 20, ADE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 207
*************MY OUSE VENDE***********
*************RESIDENCIAL IMPRENSA IV *************
****************EXCLUSIVIVIDADE DE VENDA**************
- EXCELENTE APARTAMENTO DE 98M²;
- SÃO 3 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, SALA PARA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA, BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL, ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA E DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA QUE FOI TRANSFORMADA EM ESCRITÓRIO;
- SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES;
- TODOS OS AMBIENTES COM ARMÁRIOS;
- PISO PORCELANATO;
- BANHEIROS COM ARMÁRIOS E VENTILAÇÃO NATURAL;
- COZINHA RICA EM ARMÁRIOS PLANEJADOS;
- VISTA LIVRE;
- 02 VAGAS DE GARAGEM.
- LOCALIZAÇÃO: DENTRO DE QUADRA, PRÓXIMO À ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS, PADARIAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ESCOLA, ETC.
***********CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO**********
- PISCINA AQUECIDA;
- ACADEMIA;
- PLAYGROUND;
- SALÃO DE FESTAS;
- ESPAÇO GOURMET;
- QUADRA POLIESPORTIVA.
- CHURRASQUEIRAS;
- ETC.
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
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*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
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*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JUMAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
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- 98,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 829.000,00
m² R$8.459
ALUGUEL
Apartamento
NORTE-Avenida Pau Brasil
Apartamento disponível para locação no Edifício Pau Brasil, localizado na Avenida Pau Brasil, em Águas Claras Sul. Imóvel com planta bem distribuída, boa iluminação natural e armários planejados, ideal para moradia ou investimento.
- Sala com espaço para dois ambientes com painel;
- Cozinha funcional com armários planejados e cooktop;
- 2 quartos, sendo uma suíte, ambos com armários.
- Banheiro social e banheiro da suíte com armários.
- 1 vaga de garagem.
O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, sauna, academia e churrasqueira.
Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, comércio, escolas e principais vias de Águas Claras.
Excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas do bairro.
Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade!
3032-3334 ou 97400-2525!
- 58,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 3.000,00
m² R$52
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 37
Apartamento 3 Quartos com Closet à Venda no Residencial Glass Tower – Águas Claras
Excelente apartamento reformado, com 79m² de área útil, ideal para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica em Águas Claras.
Características do imóvel:
79m² de área útil;
Planta original de 3 quartos, transformado em 2 quartos para ampliação da sala e criação de closet;
Suíte principal com closet e armários planejados;
Banheiro da suíte completo, com ventilação natural;
Quarto suíte com teto rebaixado, projeto de iluminação, painel e rack;
Segundo quarto com armários planejados, bancada, painel e projeto de iluminação;
Banheiro social com ventilação natural;
Sala espaçosa para 2 ambientes, com rack, espelho e excelente iluminação;
Apartamento de canto, semi vazado, bem ventilado e iluminado;
Cozinha gourmet com ilha e armários planejados;
Equipada com coifa, cooktop, torre quente e pia;
Área de serviço independente;
Acabamentos e diferenciais:
Projeto de iluminação em todo o imóvel;
Piso em porcelanato;
Marcenaria planejada;
Vista livre;
2 vagas de garagem cobertas (diferencial);
Condomínio:
Piscina;
Academia;
Espaço gourmet;
Salão de festas;
Sauna;
Brinquedoteca;
Salão de jogos;
Portaria 24 horas;
Localização:
Localizado no Residencial Glass Tower, em Águas Claras, com fácil acesso às principais vias, próximo à estação de metrô, supermercados (Carrefour e Sam’s Club), academias e comércio em geral.
Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
Atendimento exclusivo:
GABRIEL SILVA - 99996-8505
CRECI 26.962
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*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 79,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 849.000,00
m² R$10.747
VENDA
Casa Condominio
GUARA I-Agrícola Águas Claras Chacará 58
Casa Nova à Venda no Guará Park | 3 Quartos | Suíte com Closet | Lote 250m² | R$ 1.100.000
Guará Park – Brasília DF
Casa nova e moderna à venda no Guará Park, com excelente padrão de acabamento e projeto funcional. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e valorização imobiliária no Distrito Federal.
3 quartos, sendo 1 suíte com closet
Ar-condicionado instalado em todos os quartos
Sala ampla com integração de ambientes
Cozinha moderna
Churrasqueira
Área de serviço independente
Garagem para 3 carros
Lote de 250m²
Espaço reservado para jacuzzi
Área externa com potencial para paisagismo
Localização estratégica com fácil acesso ao Plano Piloto, Park Way, Águas Claras e principais vias do DF. Excelente oportunidade para morar ou investir no Guará Park.
Valor: R$ 1.100.000,00
Entre em contato para agendar visita e obter mais informações.
Excelente oportunidade para quem procura casa à venda no Estância Quintas da Alvorada com piscina e entrada independente.
SIGA;
@julianosousabsb
Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
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*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 170,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 1.100.000,00
m² R$6.471
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
O melhor endereço de Águas Claras:
Edifício Sagitárius ✨
Um apartamento que redefine o conceito de exclusividade e conforto.
Com 280m², este gigante oferece tudo o que você busca em um verdadeiro imóvel de alto padrão:
🏙️ 4 suítes espaçosas
🖥️ Escritório + DCE completa
🌇 3 varandas para apreciar a vista privilegiada
🚗 3 vagas de garagem
💰 R$ 2.900.000 (aceita financiamento)
📍 No edifício mais desejado e completo de Águas Claras
Cada ambiente foi projetado para proporcionar amplitude, elegância e privacidade — o tipo de imóvel que simplesmente não existe mais para vender.
Se você busca segurança, localização premium e espaço de verdade… esse é o seu próximo lar.
Welington Albquerque - 998398903
- 280,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens