Loja comercial em ponto movimentado
Rua DAS PITANGUEIRAS, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Loja Ao lado do Supermercado DonaR$ 20.000,00
Área
318,00 m²
Detalhes
- Aluguel de Loja Sobreloja
- Código: 1366909
- Posição do Imóvel: Frente
- Condomínio: R$ 5.000
- IPTU: R$ 640
- Data de Atualização: 25/06/2026
Descrição
LOJA E SOBRELOJA PARA ALUGAR EM ÁGUAS CLARAS | 318m² | RUA PITANGUEIRAS | IDEAL PARA RESTAURANTES, FRANQUIAS E GRANDES OPERAÇÕES
Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados de Águas Claras.
Loja e sobreloja para locação na Rua Pitangueiras, em localização estratégica, cercada por operações consolidadas como Cultura Inglesa, Smart Fit, Supermercado Dona, Constance e diversos outros estabelecimentos que atraem grande fluxo diário de clientes.
Com 318m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece estrutura ideal para restaurantes, cafeterias, hamburguerias, franquias, clínicas, lojas de varejo, academias, escritórios e diversos segmentos comerciais.
Destaques do imóvel:
• 318m² de área privativa
• Loja e sobreloja integradas
• 159m² em cada pavimento
• Excelente visibilidade comercial
• Grande fluxo de pedestres e veículos
• Fachada com alto potencial de exposição
• Estacionamento externo amplo
• Fácil acesso
Estrutura pronta para operação:
• Sistema de depuração de ar
• Estrutura adequada para restaurantes e operações alimentícias
• Piso térreo em porcelanato
• 2 banheiros modernos no piso térreo
• Amplo espaço na sobreloja
• Layout versátil para diferentes atividades
Ideal para:
• Restaurantes
• Hamburguerias
• Cafeterias
• Pizzarias
• Franquias
• Lojas de varejo
• Clínicas
• Academias
• Centros de estética
• Escritórios corporativos
• Escolas de idiomas
• Empresas de serviços
Localização privilegiada:
• Rua Pitangueiras
• Águas Claras
• Próximo à Smart Fit
• Próximo à Cultura Inglesa
• Próximo ao Supermercado Dona
• Região de forte atividade comercial
• Excelente fluxo de consumidores
• Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade
Valores:
• Aluguel: R$ 20.000,00
• Condomínio (rateio): R$ 5.000,00
• IPTU: R$ 640,00 mensais
Condições de locação:
• Contrato de 36 meses
• Fiador
• Contrato com intermediação imobiliária
• IPTU parcelado
• Proprietário analisa propostas
Uma oportunidade rara para empresas que buscam um ponto comercial de destaque em Águas Claras, com excelente visibilidade, infraestrutura pronta e localização estratégica.
Agende sua visita.
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 101
RESIDENCIAL APÊ | 2 QUARTOS COM SUÍTE | 62m² | ÁGUAS CLARAS QD 101
Apartamento de 2 quartos (1 suíte) no Residencial Apê, localizado na Quadra 101 em Águas Claras.
Área privativa de 62m², com excelente distribuição dos ambientes, nascente e vista livre para a Praça Tiê. Unidade com boa ventilação e iluminação natural.
1 vaga de garagem coberta.
Sala com acesso à varanda
Varanda com vista livre
Cozinha americana com armários
Área de serviço independente
Suíte com closet
Apartamento pronto para morar
CONDOMÍNIO
Empreendimento com estrutura completa de lazer:
Piscina adulto
Piscina infantil aquecida
Academia
Salão de festas
Quadras esportivas
Espaço infantil
Área verde com jardins e praça interna
LOCALIZAÇÃO
Quadra 101 – Águas Claras, região com fácil acesso, comércio variado e boa mobilidade urbana.
CONDIÇÕES
- Aceita financiamento
- Aceita FGTS
AGENDE AGORA SUA VISITA:
Juliano – (61) 98243-8383 | CRECI 10.929
(61) 97402-3241
EQUIPE
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 62,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 525.000,00
m² R$8.468
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
Apartamento à venda em Águas Claras, Quadra 206, no Residencial Villa Jardins, condomínio de alto padrão com lazer completo e excelente localização.
Ideal para quem busca apartamento 3 suítes em Águas Claras, com varanda gourmet, planta moderna e metragem confortável.
Imóvel com 111m² de área privativa, nascente, acabamento em porcelanato e excelente ventilação natural.
Características:
* 3 quartos
* 3 suítes
* Sala ampla para dois ambientes
* Varanda gourmet
* Cozinha funcional
* Lavabo
* Área de serviço
* 2 vagas de garagem
* 111m²
ÁGIO: R$ 440.000
S. DEVEDOR: R$ 1.012.000
TOTAL: R$ 1.452.000
Condomínio com lazer completo:
* Piscina
* Academia
* Sauna
* Quadras esportivas
* Espaço gourmet
* Sala de jogos
* Pet park
Localizado na Quadra 206 Águas Claras, próximo a comércio local, supermercados, escolas e estação de metrô.
Excelente oportunidade para comprar apartamento em Águas Claras com 3 suítes, lazer completo e localização privilegiada.
Agende sua visita.
Juliano
CRECI 10.929 DF
(61) 98243-8383
(61) 97402-3241
- 111,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 1 Garagem
R$ 1.452.000,00
m² R$13.081
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
VILLA JARDINS 138M 3 SUITES ANDAR ALTO FINANCIAMENTO FGTS VISTA LIVRE NASCENTE
MY HOUSE VENDE APARTAMENTO DE ALTO PADRAO NOVO | VARANDA GOURMET | LAZER DE RESORT – EM AGUAS CLARAS
São 138m em andar alto, com vista panorâmica livre e eterna para a Vereda da Cruz e nascente em um Empreendimento da Construtora Vilela e Carvalho com acabamentos e qualidade reconhecidas.
Características do imóvel:
Área total privativa: 139m² - 3 Suítes sendo uma Master com Closet.
Ampla sala integrada à cozinha e à Varanda gourmet
Lavabo, lavanderia e banheiro de serviço.
Piso em Porcelanato e acabamentos nobres além da preparação para ar-condicionado
02 Vagas de garagem soltas com possibilidade de cabeamento elétrico.
Aceita Financiamento e FGTS
Diferenciais do Condominio Clube:
São 3 Piscinas sendo uma de areia compactada estilo praia e outra com raia
Academia com equipamentos Matrix e área de atividades externas
Espaço kids com cinema, piscina de bolinhas e play externo
Quadra de areia e outra Poliesportiva com Lounge e sala de jogos integrada
Bicicletário com 3 vagas por unidade, oficina, borracharia e lava-jato no mesmo espaço (espaço incrível)
Sao 3 coworks, espaço de dança, Lounge e Pet Place
Sauna, Market Place, espaço self car wash.
Espaço Gourmet, Churrasqueiras e Salao de Festas.
Portaria 24 horas com espaço delivery.
Localização privilegiada dentro de quadra (Quadra 206) próximo a inúmeros comércios, supermercados, shopping, farmácias, academias e muito mais
VALOR: R$ 1.950.000
CONDOMÍNIO: R$ 1.490,00
NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, ENTRE EM CONTATO
VISITAS : TATIANE - 99948-1938
CRECI 28463 / CNAI 44663
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*WELINGTON – 998398903 CRECI 11.525
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481
*ABDEL HASSAN – 995941415 CRECI 34027
*CRISTIANO ALBUQUERQUE – 981595352 CRECI 12823
*REULY LIMA – 984326895 CRECI 29685
*RICARDO KROPF – 993678344 CRECI 32572
*BONFIM – 99414111 CRECI 10390
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único com preço incrivel!
- 138,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.950.000,00
m² R$14.130
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 37
Descubra um apartamento elegante e bem localizado na Rua 37, SUL, AGUAS CLARAS, DF. Com um projeto espaçoso, torre única e acabamento reformado, oferece conforto e praticidade para sua rotina diária. Segurança, lazer completo e uma vista nascente de tirar o fôlego fazem toda a diferença para você e sua família.
- 3 dormitórios (sendo 2 suítes)
- 93m² de área útil, bem distribuídos
- Cozinha ampla com armários e projeto de iluminação
-Planejados no quarto, cozinha e Sala
- Dependência de empregada e vaga coberta de garagem
- Condomínio com piscina, área de lazer, salão de festas, academia e playground
- Localização privilegiada próximo à saída de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias
Interior do imóvel: ambientes espaçosos e bem iluminados, com pintura nova e piso porcelanato de alta qualidade. O apartamento foi reformado, oferecendo um layout moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e conta com armários, facilitando o preparo de suas refeições.
A estrutura do condomínio valoriza seu bem-estar, com área de lazer completa, piscina, academia, playground e salão de festas. Segurança garantida com guarita, portão eletrônico e interfone, tudo para sua tranquilidade.
A localização na frente da rua, com orientação nascente, garante excelente ventilação e luminosidade. A proximidade de comércios, escolas e áreas de lazer faz deste imóvel uma oportunidade única para quem busca praticidade e qualidade de vida em Águas Claras.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade que combina conforto, localização e estilo. Realize seu sonho de morar bem!
- 93,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 1 Garagem
R$ 680.000,00
m² R$7.312
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 6
Linda Casa Nova e Moderna em Condomínio Fechado - Vicente Pires, Rua 6
Descubra o conforto e a modernidade desta linda casa nova em condomínio fechado, estilo americano, localizada na Rua 6, Vicente Pires. Todas as casas do condomínio são novas e de alto padrão, garantindo um ambiente sofisticado e seguro para você e sua família.
- 3 Quartos, todos suítes para maior privacidade
- Sala com Pé Direito Duplo, ampla e iluminada
- Cozinha moderna com ilha central
- Varanda Gourmet com churrasqueira para momentos especiais
- 4 vagas de garagem, ideal para toda a família
- Lote espaçoso de 408m²
- Piscina
Venha conhecer e se encantar com o que há de melhor em Vicente Pires!
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 280,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens