PRÉDIO À VENDA – QR 505 SAMAMBAIA SUL | EXCELENTE PARA INVESTIDORES DENIS 98225-5642 ZAP Oportunidade única para quem busca renda imediata e investimento seguro! Prédio muito bem localizado na QR 505 de Samambaia Sul, a poucos metros da BR, próximo ao Atacadão Dia a Dia e a um comércio completo e movimentado. Imóvel totalmente escriturado e registrado, sem débitos, pronto para transferência. Destaques que fazem a diferença 100% alugado, gerando renda mensal desde o primeiro dia 10 apartamentos de 2 quartos + 1 kitnet no terraço Contratos de locação com renovação automática, garantindo estabilidade Construção sólida, bem distribuída e funcional Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e retorno imediato Composição do prédio Apartamentos de canto: 63 a 65 m², mais amplos Apartamentos centrais: 50 m², bem funcionais Todos os apartamentos com 2 quartos grandes Kitnet no terraço com aproximadamente 40 m² Prédio com 4 pavimentos, sendo o último com telhado e forro de gesso Garagem 6 vagas de garagem 1 vaga exclusiva do apartamento 10 5 vagas de uso comum Infraestrutura e segurança Água e energia individualizadas Circuito de câmeras interno e externo Interfone em todas as unidades Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Não aceita financiamento Um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial de valorização. CORRETORES: DENIS 98225-5642 ZAP JULIANA 99293-2552 MARCOS 99658-1018 ALESSANDRA 9129-0517 JULIANO 8243-8383 DANIEL 99202-5309 TATIANE 99948-1938 LUCAS 99317-6161 JULIANA MAHON 98242-0300 SAMUEL - 98169-1449 GABRIEL BRANDÃO - 98273-1209 AVALIAMOS SEU IMÓVEL Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; Venha e tenha uma experiência extraordinária; Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

RECANTO DOS PÁSSAROS - ÁGUAS CLARAS Apartamento espaçoso e confortável, ideal para famílias! - Sala ampla integrada com sobre sala, proporcionando conforto e versatilidade. - Copa e cozinha planejadas, perfeitas para o dia a dia. - Despensa espaçosa, que pode ser convertida em um terceiro quarto. - Área de serviço independente para maior praticidade. - 1 suíte confortável e 1 quarto de visita bem iluminado. Diferenciais do condomínio: - Quadra poliesportiva para momentos de lazer. - Salão de festas equipado para celebrações especiais. - Parquinho para a diversão das crianças. Situado em um bairro tranquilo e seguro de Águas Claras, o apartamento oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e opções de transporte. Agende já sua visita e conheça esse lar ideal para você e sua família! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

New York Park Sul - A MELHOR UNIDADE DO PRÉDIO PERMUTA: ACEITO IMÓVEL ATÉ 400 MIL , OU CARRO NO VALOR DE MERCADO Descubra o estilo de vida moderno e conectado no New York Park Sul, um condomínio que representa a nova geração de moradia inteligente. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece uma experiência completa para seus moradores. Destaques do New York Park Sul: - Projeto Inteligente e Completo: Composto por 4 torres residenciais, o condomínio conta com subsolos dedicados para garagens e serviços, além de uma área de lazer extensa e privativa. - Wi-Fi em Hotspots: Conexão garantida em toda a área de lazer, projetada para o bem-estar de toda a família. - Exclusivo Bosque Interno: Desfrute de um ambiente natural único com árvores de grande porte, um diferencial exclusivo do New York Park Sul. - N.Y Residences: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, com uma área de 129,48m². Venha viver no New York Park Sul e experimente o melhor da vida contemporânea com conforto e inovação! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275

Casa à Venda – 3 Quartos em Arniqueira Se você procura conforto, espaço e segurança, essa é a oportunidade perfeita! Características do imóvel: Lote de 360m² 1 suíte + 2 quartos amplos Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço coberta Garagem para até 3 carros Ampla área verde ?? Segurança e lazer: Portão eletrônico Câmeras de segurança Churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos ?? Localização: Situada em Arniqueira, região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e transporte. ?? Entre em contato e agende sua visita!

APARTAMENTO 2 QUARTOS – 72M – RESIDENCIAL OURO BRANCO V - RUA 36 SUL – ÁGUAS CLARAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel está disposto em 72m2; 02 dormitórios com 2 (suítes) 72m² de área útil Armários planejados Lavabo Varanda Andar alto Vaga de garagem coberta Totalmente reformado (INCLUSO NO IMÓVEL) Cozinha • Armários planejados completos (superiores e inferiores) • Vassoureiro • Cooktop 4 bocas • Suggar (coifa/depurador) • Trilho de iluminação completo • LED embutido nos armários • Torneiras Deca e Docol • Cristaleira • Cortina persiana na porta da cozinha • Marcenaria total instalada Sala de Estar e Jantar • Mesa de jantar com tampo em vidro • Estante decorativa em aço com pintura eletrostática dourada • Luminária pendente acima da mesa de jantar • Bancada em mármore • Projeto de iluminação completo com LEDs embutidos • Cortinas com dupla camada (sala) • Quadro decorativo (menina de fones) Varanda • Cortinas de vidro (fechamento completo) • Bancada em mármore • Armários com LED • Trilho de iluminação completo • Quadro decorativo (macaco) Entrada e Circulação • Fechadura eletrônica • Arandelas no corredor • Projeto de iluminação completo em todo o apartamento • LEDs embutidos no teto de todos os ambientes Quarto Solteiro • Cama de solteiro com cama auxiliar inferior • Guarda-roupa com espelho • Cortina na janela • Espelho grande no banheiro da suíte • Box de vidro • Chuveiro preto Lorenzetti Suíte Casal • Cama Queen • Cabeceira • Guarda-roupa • Espelho de parede total • Luminária acima da cama • Espelho grande com LED embutido (banheiro) • Box completo • Chuveiro preto Lorenzetti • Cortina na janela Lavabo • Espelho retangular com LED embutido • Luminária decorativa Lazer completo RUA 36 SUL –ÁGUAS CLARAS AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419 Leide – (61) 99141-0147 - CRECI 21.666 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Alexsandra – (61) 99129-0517 - CRECI 22.591 Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.