Casa Espaçosa com Lazer Completo em Vicente Pires - Rua 04 Descubra o conforto e a qualidade de vida nesta magnífica casa localizada na privilegiada Rua 04 em Vicente Pires. Com um lote generoso de 450m², este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com tranquilidade e sofisticação. A casa conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa para seu máximo conforto. As salas de TV e Jantar são integradas, proporcionando ambientes aconchegantes e ideais para receber amigos e familiares. A cozinha, planejada com armários de alta qualidade, é perfeita para os amantes da culinária. Desfrute de momentos inesquecíveis na área de lazer completa, que inclui uma relaxante Jacuzzi e uma churrasqueira para seus eventos. Com 5 banheiros bem distribuídos e uma lavanderia funcional, a praticidade é garantida. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, garantindo espaço e segurança para seus veículos. O jardim de inverno adiciona um toque de natureza e serenidade ao ambiente, enquanto o piso em porcelanato confere elegância e facilidade na manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais, com comércio estruturado nas redondezas, oferecendo acesso fácil a supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Vicente Pires, com toda a infraestrutura e lazer que você merece. Agende sua visita e encante-se! Localização: Vicente Pires - Rua 04 Quartos: 3 Suítes: 1 Salas: Sala de TV, Sala de Jantar Cozinha: Com armários Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 4 Lazer: Jacuzzi, Churrasqueira Outros: Lavanderia, Jardim de Inverno, Piso em porcelanato Área do Lote: 450 m² Diferenciais: Localização Privilegiada, Comércio estruturado nas redondezas R$ 1.100.000,00 AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

APARTAMENTO 2 QUARTOS – 94m² – QE 2 BLOCO D – GUARÁ I Excelente apartamento 100% reformado, com excelente distribuição e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Guará I. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 94m² privativos • 1º andar (sem elevador) — fácil acesso • Perpendicular ao poente (excelente ventilação e iluminação natural) • Vista livre em todos os cômodos • Blindagem acústica – não se escuta o som da EPTG • 2 quartos amplos, ambos com armários e ar-condicionado • Sala ampla com vista livre e ar-condicionado • Cozinha com armários planejados, torre quente e bancada em granito • Área de serviço separada e ventilada • Banheiro social com box em vidro e bancada em granito • Banheiro de serviço • 2 vagas de garagem Destaques da Localização Perto de tudo que você precisa no dia a dia: • Pão de Açúcar • McDonald's • Padarias e restaurantes • Escolas • SESC • Fácil acesso à EPTG • Região extremamente prática — facilita a vida, você faz tudo a pé! Para quem é ideal Perfeito para quem busca: Localização privilegiada Imóvel pronto para morar Conforto, ventilação natural e vista livre Praticidade e vida urbana facilitada AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuell – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA Samuell – (61) 98169-1449 • CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 • CRECI 18.700 Leide – (61) 99141-0147 • CRECI 21.666 Marcos – (61) 99658-1018 • CRECI 11.954 Alexsandra – (61) 99129-0517 • CRECI 22.591 Juliano – (61) 98243-8383 • CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 • CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 • CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 • CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 • CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 • CRECI 28.712 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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Casa Exclusiva na Colônia Agrícola Descubra o seu Novo Lar em um Paraíso de Tranquilidade e Conforto Localizada na cobiçada Colônia Agrícola, esta magnífica residência oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência da vida moderna. Com um design inteligente e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia inigualável para você e sua família. Espaços Amplos e Aconchegantes * 3 Quartos: Ambientes projetados para o máximo conforto e privacidade, ideais para descanso e relaxamento. * 1 Suíte Master: Um refúgio particular com espaço generoso, perfeito para recarregar as energias após um longo dia. * 2 Semi-Suítes: Soluções inteligentes que oferecem praticidade e conforto, ideais para crianças, hóspedes ou como escritórios privativos. * Sala PDD (Pé Direito Duplo): Um ambiente imponente e sofisticado, com iluminação natural abundante, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. * Cozinha Americana: Moderna e funcional, integrada à sala, promovendo a interação e facilitando o preparo de refeições deliciosas. * Hidromassagem: Um convite ao relaxamento e bem-estar, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. * Churrasqueira: O espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre, criando memórias inesquecíveis com quem você ama. * Área de Serviço: Funcional e bem planejada, otimizando as tarefas domésticas. * Lavabo: Conveniência adicional para visitantes, garantindo privacidade aos moradores. * Lote de 200m²: Espaço ideal para desfrutar de um jardim, criar um playground para as crianças ou até mesmo uma horta particular. Investimento: Valor: R$ 850.000,00 Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados da Colônia Agrícola. Esta casa é mais do que um imóvel; é um estilo de vida. Agende sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887