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Descubra esta elegante casa de 3 suítes em condomínio de alto padrão, localizado na SHA 5, de Arniqueiras, Águas Claras, DF. Essa casa, oferece conforto, segurança, praticidade e um estilo de vida acolhedor para você e sua família. Destaques principais: - Fachada moderna e conceito americano (sem muro) - Sala ampla com pé direito duplo e projeto de iluminação - 3 suítes e 2 lavabos bem distribuídos, ideais para conforto e privacidade - Área útil de 247,29m², proporcionando amplo espaço interno - 2 vagas de garagem cobertas - Cozinha espaçosa com armários, integrada com churrasqueira moderna - Spa com hidromassagem aquecido - Piso em porcelanato que valoriza o ambiente - Lavanderia ampla e reservada Ao entrar nesta residência, você encontra um ambiente moderno com acabamento impecável, pintura nova e uma cozinha integrada ao ambiente de convivência. A varanda com churrasqueira cria o espaço perfeito para receber amigos e fazer momentos inesquecíveis. O condomínio oferece segurança com guarita, portão eletrônico, além de estar localizado no principal acesso de Arniqueiras, facilitando seu deslocamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse lar que une funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 - - - *JULIANO SOUSA - 98243-8383 CRECI 10.929 *DÊNIS CARVALHO - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *ANDRE RODRIGUES – 99395-7666 CRECI 31.887 *TATIANE – 99395-7666 CRECI 31.877 *GABRIEL SILVA – 99996-855 CRECI *JULIANA MAHON – 98242-0300 CRECI *LUCAS – 99317-6161 – CRECI 99317-6161

3 QUARTOS, 1 SUITE, SALA, COZINHA, VARANDA, 2 VAGAS, 64M² VISITAS - (61) 98243 8383 Apartamento Top Life - Águas Claras Oportunidade Única: Apartamento Nascente com Vista Livre no Top Life - Águas Claras! Descubra o seu novo lar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras! Este apartamento exclusivo no TOP LIFE CLUB RESIDENCE oferece o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Com uma localização privilegiada e uma vista livre deslumbrante para a área de lazer, este imóvel no andar alto é a oportunidade que você esperava. - 3 Quartos (atualmente com 2 quartos e sala ampliada):** Espaço e versatilidade para se adaptar às suas necessidades. A reversão para o terceiro quarto é simples e rápida, permitindo que você personalize o ambiente como desejar. - 1 Suíte: Um refúgio privativo para o seu descanso, com todo o conforto e privacidade. - 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. Lazer Completo para Toda a Família: O Condomínio Top Life Club Residence é um verdadeiro clube particular, com uma infraestrutura de lazer incomparável que inclui: Piscinas: Adulto e infantil, para refrescar-se nos dias quentes. Academia: Espaço moderno e equipado para manter a forma. Salões de Festas: Ambientes elegantes para celebrar momentos especiais. Churrasqueiras: Perfeitas para confraternizações com amigos e familiares. Sauna e Ofurô: Para relaxar e recarregar as energias. Quadra Esportiva: Para a prática de diversas modalidades. Playground: Diversão garantida para as crianças. Espaço Gourmet: Para os amantes da culinária. Home Cinema: Para sessões de filmes com conforto. Salão de Jogos e Garage Band: Opções de entretenimento para todas as idades. Spa: Cuidado e bem-estar ao seu alcance. Localização Privilegiada: Situado na Rua 36 Norte, em Águas Claras, o Top Life está próximo à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso a: Parque Ecológico de Águas Claras: Para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Felicittà Shopping e DF Plaza: Opções de compras, gastronomia e entretenimento. Estação Concessionárias do Metrô: Mobilidade e praticidade para se deslocar pela cidade. Supermercados, Farmácias e Academias: Tudo o que você precisa no seu dia a dia, a poucos minutos de distância. Não perca esta chance de viver com qualidade de vida e conforto em Águas Claras! Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível apartamento. Seu novo lar espera por você no Top Life! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Descubra seu novo lar na charmosa casa no Condomínio Arniqueiras, localizado na SHA Conjunto 5, ao lado da mansão imperial a 900 mts da EPVP. Uma residência moderna, de construção nova, com acabamento de alta qualidade, ideal para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado. Aproveite o privilégio de viver em uma casa espaçosa, com suítes bem distribuídas e uma suíte máster com banheira, perfeita para relaxar após um dia agitado. Destaques do imóvel: - Pé direito duplo. Porta de alumínio com 5.5 mts e fechadura eletrônica com painel - 3 dormitórios (sendo 3 suítes), todos bem planejados - Área útil de 290m² com ambientes amplos e bem distribuídos - Cozinha espaçosa e bem iluminada - Piscina, churrasqueira e jardim para momentos de lazer - Banheiro da suíte máster com banheira de hidromassagem - Aquecimento solar, projeto de iluminação e pintura nova - Vagas de garagem para 4 veículos - Proporcionando conforto para toda a família Este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade e funcionalidade. A casa conta com detalhes que elevam o padrão de qualidade, como piso em porcelanato, área de serviço coberta, lavabo, despensa e uma varanda com vista livre. O condomínio proporciona segurança, tranquilidade e áreas de convivência, ideal para sua família aproveitar ao máximo. Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércio, escolas e acessos facilitados ao Park Way e Águas Claras, a casa possui posição de frente e exposição solar perpendicular, garantindo iluminação natural e ventilação eficaz. A estrutura nova, feita com materiais de primeira, reforça o valor e a durabilidade desse excelente investimento. Agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. Seu novo estilo de vida começa aqui.

============== MY HOUSE VENDE ============== Apartamento reformado, projeto de iluminação, piso em vinílico, armários planejados, andar alto, vagas cobertas, vista livre . Sendo 3Qtos ( transformado em 2Qtos), 1 suíte, sala, escritório, cozinha/ área de serviço, banheiro social, 63m², 2 vagas cobertas Localização excelente , próximo a shopping Felicitá , supermercado , hipermercado , padaria , farmácia , estação do metro . LAZER - sauna - quadra poliesportiva - quadra de tenis - campo de futebol - churrasqueira - piscina adulto - piscina infantil - piscina de raia - quadra squash - salão de festas - espaço gourmet - playground • Avaliação para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária; •Juliano 98243 8383 | Instagram: @julianosousabsb | julianoimoveis@gmail.com | https://bit.ly/biojulianosousa AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, CORRETORES DE PLANTÃO: *JULIANO 98243 8383 *JULIANO 974023241 * JULIANA 99293 2552 * LEIDE 98349 1745 *WELINGTON 99839 8903 *MARCOS 999658 1018 *Alessandra 99129 0517 * DANIEL 99202-5309 AVALIAÇÃO : 98243 8383 julianoimoveis@gmail.com *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio