Visto do Parque – Samambaia Norte: Loft Exclusivo com 1 Quarto e Vista Livre ***MY HOUSE VENDE*** Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade no Visto do Parque, em Samambaia Norte. Charmoso loft de 32m² foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, com a flexibilidade de ser transformado em um apartamento de 1 quarto suíte, integrando sala e cozinha em um ambiente moderno e funcional. Destaques do Imóvel: •Área: 32m² de área privativa. •Configuração: Loft com potencial para 1 quarto suíte, sala e cozinha conjugadas. •Localização: Andar alto, proporcionando uma vista livre. •Acabamento: Elegante piso vinílico em todo o ambiente. •Orientação Solar: Posição perpendicular ao sol, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança, com um valor de R$ 290,00 (água e gás não inclusos). Segurança: •Portaria informatizada com sistema facial de acesso. •Agente de segurança 24 horas. •Portão eletrônico. •CFTV 24 horas para monitoramento constante. •Bicicletário disponível no pilotis e no subsolo. Serviços e Conveniências: •Lavanderia para sua comodidade. •Mini mercado interno. •Espaço Delivery para recebimento de encomendas. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer sem sair de casa: •Piscina refrescante. •Churrasqueira para momentos de confraternização. •Sauna para relaxamento. •Playground com caixa de areia para as crianças. •Salão de Festas e Espaço Gourmet para eventos. •Academia equipada para manter a forma. •Pet Space dedicado aos seus animais de estimação. •Hall Social acolhedor. Entorno e Acessibilidade: A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e comércios: •Educação: Escolas de idiomas, escolas públicas e privadas de qualidade. •Natureza e Lazer: Próximo ao Parque Ecológico 3 Meninas, ideal para atividades ao ar livre. •Comércio: Variedade de comércios, oficinas, supermercados e igrejas. •Segurança Pública: Delegacia nas proximidades. Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. Contato para Visitas: Denis: (61) 98225-5642 - DENIS: (61) 98225-5642 CRECI 18.700 - SAMUEL: (61) 98169-1449 CRECI 32.623 - LEIDE: (61) 99141-0147 CRECI 21.666 - MARCOS: (61) 99658-1018 CRECI 11.954 - ALEXSANDRA: (61) 99129-0517 CRECI 22.591 - JULIANO: (61) 98243-8383 CRECI 10.929 - LUCAS: (61) 99317-6161 CRECI 26.200 - GABRIEL: (61) 99996-8505 CRECI 26.962 - JULIANA: (61) 99293-2552 CRECI 21.536 - TATIANE: (61) 99948-1938 CRECI 28.463 - JULIANA MAHON: (61) 98242-0300 CRECI 28.712 - DANIEL: (61) 99202-5309 CRECI 24.419

Apartamento de 1 quarto em Águas Claras Norte (Cond. Villa Grécia), a 800 metros da Estação Arniqueiras do metrô. Localização que favorece tanto a valorização quanto a renda de aluguel — o tipo de imóvel que não fica parado. Destaques do imóvel: • 31 m² bem aproveitados, com 1 quarto e 1 vaga de garagem coberta • Cozinha com cooktop de 4 bocas e gás canalizado • Piso em porcelanato • Ao lado do Albany Medical e do Atacadão Dia a Dia — rotina resolvida a pé Por que investir aqui: a 800 m do metrô, o perfil de inquilino é fácil e constante (estudante, profissional de saúde, primeiro imóvel). Ticket de entrada acessível para quem quer começar a investir em Águas Claras — ou sair do aluguel. Faço a conta de aluguel x parcela com você e mostro o retorno real antes de qualquer decisão, sem custo. Aceita financiamento — simulo em mais de um banco para você sair com a melhor taxa. Como corretor e avaliador imobiliário, te oriento do início ao fim. Agende sua visita — sem compromisso. Ricardo Kropf — Corretor e Avaliador Imobiliário · CRECI 32572 / CNAI 54.735 · My House. Avaliação de mercado gratuita, atendimento pessoal do início à escritura e orientação de financiamento e uso do FGTS. Simulador de financiamento e guias gratuitos: ricardokropf.com

Oportunidade Única no Setor O: Sobrado de Esquina com Loja Comercial! Você encontrou o imóvel perfeito para morar e investir no coração do Setor O! Este sobrado de esquina, construído em um lote de 145m², oferece o melhor de dois mundos: um lar aconchegante e pronto para morar no andar de cima e uma excelente oportunidade de negócio no térreo. Sobre a Residência (Piso Superior): Um espaço pensado para o conforto e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla com um elegante piso flutuante, que se estende aos três quartos, criando um ambiente acolhedor. A suíte principal e a cozinha já contam com armários planejados, otimizando espaços e trazendo sofisticação. A casa se completa com uma copa, área de serviço e um depósito para melhor organização. - 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) - Sala de estar e copa espaçosas - Cozinha funcional com armários planejados e piso em cerâmica - Área de serviço e depósito - Conforto térmico e visual com piso flutuante Sobre a Loja (Térreo): Ideal para empreendedores, a loja no piso inferior possui entrada independente, piso em cerâmica de alta durabilidade e um moderno forro em drywall. Com um banheiro próprio, o espaço é versátil e está pronto para receber o seu negócio ou gerar uma excelente renda com aluguel. - Ampla loja comercial no térreo - Acabamento com forro em drywall e piso cerâmico - 1 Banheiro social - Localização de esquina, garantindo ótima visibilidade Diferenciais que fazem a diferença: - Armários planejados na suíte e cozinha. - Lote de esquina com 145m². - Dupla finalidade: residencial e comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Seja para morar com qualidade de vida ou para fazer um investimento inteligente, este sobrado é a escolha certa.

CASA PADRÃO AMERICANO EM VICENTE PIRES - DF VISITA - JULIANO - (61) 98243 8383 Oportunidade Única em Vicente Pires: Sua Casa Nova com Fino Acabamento e Lazer Completo! Busca por uma casa moderna e pronta para morar em Vicente Pires? Apresentamos esta espetacular casa nova em Vicente Pires - DF, com design padrão americano e fino acabamento, perfeita para quem procura conforto, luxo e praticidade. Esta casa de alto padrão em Vicente Pires foi projetada para oferecer o máximo de bem-estar, com ambientes integrados e uma área de lazer que é um verdadeiro refúgio. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e investimento imobiliário em uma das regiões mais desejadas de Brasília. * Linda casa nova moderna: Arquitetura arrojada e contemporânea. * Fino acabamento: Materiais de primeira linha em todos os detalhes. * Porcelanato: Elegância e durabilidade em todos os ambientes. * Projeto de iluminação: Ambientes aconchegantes e valorizados. * Armários planejados: Em todos os ambientes, otimizando espaço e organização. * Cozinha Americana completa: Já instalados cooktop, forno elétrico e micro-ondas, repleta em armários, ideal para quem ama cozinhar e receber. * 3 Quartos, sendo 3 Suítes com closet: Privacidade e conforto para toda a família. * Sala PDD (Pé Direito Duplo): Amplitude e sofisticação. * Lavabo: Conveniência para visitas. * Varanda Gourmet: Com cooktop e painel de TV, perfeita para momentos de lazer e confraternização. * Lavabo lazer: Para a área externa. * Área de Serviço: Funcionalidade no dia a dia. * Piscina: Para refrescar e relaxar nos dias quentes de Brasília. Vicente Pires DF, casa nova Vicente Pires, casa padrão americano, 3 suítes com closet, casa com piscina, acabamento moderno, casa pronta para morar, armários planejados, varanda gourmet, cozinha americana, fino acabamento, porcelanato, casa de luxo Vicente Pires, imóvel novo Brasília, casa moderna DF, casa à venda Vicente Pires, imóvel Vicente Pires, casa 3 quartos Vicente Pires, casa com área de lazer, projeto de iluminação, casa completa Vicente Pires. Contatos para Agendamento e Informações: * JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 * JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 * LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 * JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 * ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 * DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 * MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 * GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 * LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 * DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 * TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 * JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 * SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 * ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos em Vicente Pires!

Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo em Águas Claras. Localizado na Avenida das Castanheiras, no coração do setor NORTE, o Real Splendor oferece uma vista livre privilegiada e uma estrutura de lazer que atende a todas as idades. Este é o momento de investir em um lar com excelente localização e qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído, 1 suíte e 1 vaga de garagem - 45m² de área útil, pronta para morar - Elevador e vista livre no 22º andar - Ar condicionado e cozinha com armários - Projeto de iluminação e pintura nova - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua entrada O interior do apartamento é acolhedor, com espaço inteligente e janelas que proporcionam luminosidade natural e uma vista desobstruída. A iluminação moderna realça cada canto, criando um ambiente acolhedor e funcional. Com uma suíte confortável e uma área de serviço prática, você terá tudo ao seu alcance para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e espaços para convivência em família. Segurança 24h com guarita, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade para você e sua família. Localizado no centro de Águas Claras, o imóvel está próximo ao Parque de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma região que combina a conveniência urbana com uma qualidade de vida diferenciada. Aproveite essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões da cidade, com tudo ao seu alcance. Agende sua visita e conheça seu próximo lar! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo.