Imagine morar em um apartamento confortável na Avenida das Araucárias em Águas Claras, DF. Este charmoso imóvel de 33 m², localizado no 14º andar de um prédio com fácil acesso por três elevadores, combina praticidade e um estilo de vida ativo. Destacam-se a vista livre, a posição lateral e uma localização privilegiada, com toda infraestrutura ao seu alcance. Destaques principais: - 1 dormitório bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais - 1 banheiro funcional e bem equipado - Vaga de garagem coberta - Área de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra esportiva - Infraestrutura moderna com circuito de TV, portão eletrônico, gás canalizado e gerador de energia - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de morar O imóvel oferece um interior bem organizado, com cozinha com armários planejados e piso em porcelanato, criando um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. O condomínio possui uma estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando praticidade no seu dia a dia e uma excelente qualidade de vida para toda a família. Localizado na Avenida das Araucárias, você estará próximo de centros comerciais, 3 shoppings, a 300 mts do metro e opções de lazer, tudo com acesso rápido às principais vias de Águas Claras. A posição de sol na perpendicular garante ambiente bem iluminado e agradável ao longo do dia. Não perca essa oportunidade de morar em uma região valorizada, com estrutura completa e fácil acesso às suas necessidades diárias. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse excelente apartamento. *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 - - - *JULIANO SOUSA - 98243-8383 CRECI 10.929 *DÊNIS CARVALHO - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *ANDRE RODRIGUES – 99395-7666 CRECI 31.887 *TATIANE – 99395-7666 CRECI 31.877 *GABRIEL SILVA – 99996-855 CRECI *JULIANA MAHON – 98242-0300 CRECI *LUCAS – 99317-6161 – CRECI 99317-6161

3 QUARTOS, 1 SUÍTE, SALA/ COZINHA AMERICANA, LOTE 192M², AE CONST. 75M². Casa Moderna com 3 quartos, sendo 1 suíte, completamente reformada. Aceita financiamento bancário e FGTS. - 3 Quartos, sendo 1 suíte - Cozinha americana com bancada de granito, armários, cooktop e coifa novos - Sala de jantar decorada - Sala de estar espaçosa - Piso de porcelanato que imita madeira - 2 Banheiros com box e espelho - Área de serviço coberta com instalação para máquina de lavar roupa - Garagem para 2 carros e espaço para outros - Tubulação para instalação de campainha de vídeo - Lote grande com área gramada e jardim (muito espaço onde pode ser construída área de lazer com churrasqueira e piscina). Mude-se já sem se preocupar com reformas ou manutenções! Está tudo novinho... A casa foi completamente reformada e ampliada, sendo colocado nova rede de esgoto, rede de água com caixa de água, rede elétrica e iluminação, piso e calçadas, revestimento nos banheiros, forro de drywall, portas e janelas, pintura, cozinha planejada com armários e bancada de granito, muro com os medidores de água e energia virados para a rua, portão com privacidade e um belo gramado. SIGA; @julianosousabsb Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275

Av. Pau Brasil - Resid. Monet 03 quartos Nascente - 1 vaga - Lazer - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 Av. Castanheiras - av. Pau Brasil - Residencial Monet Junto da estação metrô - Lazer completo - 3 quartos ( sendo 1 suíte) + DCE - sala com 2 ambientes + varanda - cozinha com armários + cooktop + forno + lava pratos - área de serviço separada, - banheiro social, - banheiro de serviço, - varanda virado p nascente - 01 vaga ( podendo ter outra vaga extra R$ 350,00) - Sala com dois ambientes, iluminação planejada - Cozinha com armarios planejados - Área de serviço com armários planejados = = Valores com pontualidade = Aluguel 3.700,00 com uma vaga e armário (coberta) == Aluguel 4.050,00 com 02 vagas e armário (coberta) - = Condominio 835,00 = IPTU mensal 135,00 = - 1ª quarto SOLTEIRO com armários planejados (vista livre) - 2º quarto SOLTEIRO com armário planejado, persiana - Banheiro social com armário planejado, espelho, box de virdro e chuveiro. - 3º quarto SUITE com armários planejados - Banheiros da suíte com box de vidro, armários planejdo e espelho. - Piso em cerâmica. - Prédio com portaria 24h, cftv, elevadores, gás encanado. -Condominio: Área de lazer com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas brinquedeoteca; Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANÇA 3 - CAUÇÃO 4 - CREDPAGO WhatsApp 61 - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 Marcos Siqueira - creci 11.954 Agende sua vista Contrato rápido e prático

Oportunidade Imperdível! Seu Novo Lar no Le Paysage Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e repleto de comodidades, sua busca termina aqui! Este imóvel é a definição de conforto e conveniência, perfeito para você e sua família. Características do Apartamento: Dois Quartos, Sendo Uma Suíte: Espaço suficiente para acomodar sua família com conforto. Sala Aconchegante: O ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha Funcional: Planejada e equipada para suas atividades culinárias. Banheiro Social Adicional: Para maior praticidade. Vista Livre: Desfrute de uma vista deslumbrante a partir do seu novo lar. Repleto de Armários: Organização e praticidade garantidas. Uma Vaga de Garagem: Conveniência para você e seus convidados. Área Total de 57m²: Um espaço bem distribuído e versátil. Ar Condicionado: Para o seu conforto em todas as estações. Piso em Porcelanato: Elegância e fácil manutenção. Localização Privilegiada: Rua 34 Sul: Uma das melhores localizações da cidade. Apenas 50m do Metrô: Facilidade de locomoção para onde você precisar. Comércio Próximo: Tudo o que você precisa a poucos passos. Excelente Localização: Viva com comodidade e praticidade. Lazer Completo: Este condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer para toda a família, incluindo piscina, academia, salão de festas e muito mais. Contato: Não deixe essa oportunidade passar! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo. *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *REULY - 98432-6895 CRECI 29.865 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *GABRIEL BRANDÃO - 98273-1209 CRECI 28.403 *DANIEL OLIVEIRA - 98279-7217 CRECI 28926 Esta é a chance de encontrar o seu novo lar no Le Paysage. Agende sua visita hoje e transforme este apartamento no seu novo lar!

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