APARTAMENTO DE 3 QUARTOS, NASCENTE, ÚLTIMO ANDAR, VISTA LIVRE E 2 VAGAS DE GARAGEM RESIDENCIAL ILHA DA MADEIRA RUA 12 NORTE Imóvel exclusivo, com planta diferenciada e maior que as demais unidades — existem apenas dois apartamentos com essa configuração em todo o edifício. Localizado no último andar, possui orientação nascente, vista livre e configuração semivazada, proporcionando excelente ventilação natural. SUA DISTRIBUIÇÃO INTERNA CONTEMPLA: - Sala ampla para dois ambientes; - 03 quartos, sendo 02 suítes, uma delas suíte master; - 03 banheiros, sendo 02 das suítes e 01 social; - Cozinha planejada; - Possibilidade de conversão da área entre a cozinha e o banheiro social em lavanderia; - 02 vagas de garagem - Armário de aço na garagem. QUANTO AO PADRÃO DE ACABAMENTO, EQUIPAMENTOS E BENFEITORIAS INCORPORADAS, DESTACAM-SE: - Armários planejados em todos os quartos, banheiros e cozinha; - Painel de TV planejado; - Projeto de iluminação; - Espelhos instalados na sala e nos banheiros; - Cabeamento de internet em todos os cômodos; - Ar-condicionado nas duas suítes; - Torre quente com forno elétrico; - Cooktop a gás e exaustor; - Fechadura eletrônica programável; - Sistema externo de filtragem, permitindo que a água chegue filtrada às torneiras. O CONDOMÍNIO OFERECE: - Piscina semiolímpica termal, com duas raias; - Amplo salão de festas com banheiros, copa, cozinha, mobiliário, freezer e TV; - Espaço de jogos com pebolim e tênis de mesa; - Academia completa em ambiente interno; - Pilotis com espaço para atividades ao ar livre; - Parque infantil; - Churrasqueira com sistema de autorrotação; - Bicicletário; - Portaria física 24 horas, com recebimento de entregas e pedidos de delivery; - Acesso à portaria por biometria facial; - Monitoramento por câmeras 24 horas; - Elevador de acessibilidade no hall de entrada; - 02 elevadores; - Sistema duplo de caixas-d’água; - Gestão condominial por aplicativo; - Síndico morador; - Gás incluso no valor do condomínio; - Água e energia elétrica individualizadas. Edifício de esquina, com apenas quatro apartamentos por prumada, cercado por praças e localizado próximo a escolas, shopping, lojas, academias, clínicas e estação de metrô. Um imóvel diferenciado, que reúne exclusividade, conforto, segurança, ótima ventilação e localização estratégica. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Abdel Hasan – (61) 99594-1415 – CRECI 34.037 Reuly Lima – (61) 98421-6895 CRECI 29685 Cristiano Albuquerque – (61) 98159-5352 – CRECI 12823

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