CASA MODERNA, SEGURA E CERCADA PELA NATUREZA - ACESSO PELA EPTG! ****MY HOUSE VENDE**** CASA MODERNA, SEGURA E CERCADA PELA NATUREZA - EPTG! Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e natureza! Apresentamos essa casa contemporânea de alto padrão em condomínio fechado, às margens da EPTG, cercado pela tranquilidade da natureza e com fácil acesso ao centro de Brasília. Destaques do imóvel: • Lote: 400 m2 • Área construída: 200 m2 • 3 suítes espaçosas, sendo uma máster com closet • Sala imponente com pé-direito duplo, trazendo amplitude e elegância • Cozinha integrada à área gourmet, perfeita para receber amigos e família • Churrasqueira e piscina privativa para momentos inesquecíveis • Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas • Fechadura digital na porta principal e interruptores inteligentes em toda a casa Tecnologia, sofisticação e segurança em um só lugar! Tudo isso em um condomínio fechado exclusivo, com áreas verdes preservadas e qualidade de vida como você nunca viu. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! LOCALIZAÇÃO: ACESSO FACIL PELA EPTG, APÓS A CASA DO GOVERNADOR! Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! *THIAGO NOBREGA - 6198379-6522 - CRECI 21122 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JOÃO VILAGRAN - 98375-1083 CRECI 26.188 *THIAGO NOBREGA - 98379-6522 - CRECI 21.122 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

REAL BOTHANIC | 260m² | 4 SUÍTES | ÁGIO C/ VISTA DEFINITIVA P/ PARQUE | ANDAR ALTO | QD 104 OPORTUNIDADE ÚNICA DE ÁGIO NO REAL BOTHANIC - O MAIS AGUARDADO DE ÁGUAS CLARAS! Viva em um verdadeiro resort de luxo, com a melhor planta de 260 m² e uma vista deslumbrante e definitiva para o Parque de Águas Claras (unidade Final 01, Andar Alto). Localizado na Quadra 104 (Praça Tiziu), você estará em frente à natureza e próximo a tudo. DETALHES DO APARTAMENTO (260 m²) - 4 Suítes plenas, garantindo máximo conforto e privacidade. - 3 Vagas de Garagem soltas e cobertas. - Hall Social Privativo por elevador. - Sala Ampla integrada com Cozinha e Varanda Gourmet – ideal para receber. - Suíte Master Magnífica com espaço dedicado para Closet e Banheira de Imersão. Acabamentos de altíssimo padrão, incluindo bancadas dos banheiros em Quartzo Branco esculpido. VALOR DO ÁGIO (Entrada): R$ 1.000.000,00 SALDO DEVEDOR (Financiamento na entrega): R$ 2.600.000,00 VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.600.000,00 (Condição de pagamento e saldo devedor sujeitos à atualização da construtora.) O Real Bothanic oferece uma infraestrutura completa e moderna: - Lazer Completo e Equipado: Piscinas Adulto e Infantil Aquecidas com Deck Molhado. - Saúde e Fitness: Academia de ponta com Vista para o Parque, Espaço Funcional, Quadra Poliesportiva. - Sustentabilidade e Tecnologia: Bike Share com Bicicletas Elétricas e Guarita com Lockers Inteligentes. - Entretenimento: Salão de Festas com Varanda, Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet a Carvão. A melhor localização de Águas Claras, com acessos facilitados pela EPVP, EPTG, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras. Próximo a metrô, escolas de renome, hospitais e todo o comércio essencial. Esta é a sua oportunidade de investir em um imóvel que só valoriza. Agende sua visita e comprove a exclusividade Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu próximo lar. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Águas Claras, Real Bothanic, Ágio, Planta, Lançamento, Alto Padrão, Luxo, 4 Suítes, 3 Vagas, Frente Parque, Vista Livre, Varanda Gourmet, Qd 104, Investimento.

Lote de 400 m2 muito bem localizado em condomínio de alto padrão, estruturado e com guarita moderna. *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 - - - *JULIANO SOUSA - 98243-8383 CRECI 10.929 *DÊNIS CARVALHO - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *ANDRE RODRIGUES – 99395-7666 CRECI 31.887 *TATIANE – 99395-7666 CRECI 31.877 *GABRIEL SILVA – 99996-855 CRECI *JULIANA MAHON – 98242-0300 CRECI *LUCAS – 99317-6161 – CRECI 99317-6161

VENDE-SE – LOJA + SOBRELOJA | Q14 BLOCO B – GUARA 1. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em centro comercial de três andares, localizado na Q14 Bloco B – em região estratégica e com grande potencial de uso comercial, residencial ou misto. O imóvel é composto por loja (parte inferior) e sobreloja (parte superior), com entradas independentes ( ambas ) na parte superior, garantindo versatilidade e privacidade. PARTE SUPERIOR (SOBRELOJA) - Entrada independente - Sala pequena com instalações para TV, som e telefone, comportando sofá de dois lugares ou cama de solteiro - Repartição que separa a sala de um quarto pequeno, com espaço para cama de solteiro, beliche de três andares. - Corredor de circulação com acesso à escada integrativa (ligação com a parte inferior) - Banheiro funcional (atualmente inativo devido a infiltração reparável ). - Bancada com pia, funcionando como mini copa, ideal para apoio de filtro e utensílios na parte superior logo ao lado do banheiro. PARTE INFERIOR (LOJA) - Cozinha compacta - Banheiro com box, espelho e acessórios, com espaço e instalação para máquina de lavar roupas dentro do banheiro não impossibilitando o uso devido. - Quarto ou sala ampla, comportando cama de casal + cama de solteiro, com instalação para TV - Pequena área de serviço com tanque de lavar roupas e varal superior. - Varal adicional também dentro do banheiro. - Escada interna integrando os dois pavimentos. ️ Observação: há infiltração proveniente do banheiro superior, já identificada. ️ DIFERENCIAIS - Vista livre, aberta e totalmente desobstruída. - Ambientes bem ventilados e arejados. - Não possui vaga privativa, porém há estacionamento fácil e seguro exatamente em frente ao imóvel, com ampla disponibilidade de vagas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - A aproximadamente 10 minutos do metrô. - Próximo ao Hospital Regional do Guara. - Parada de ônibus, escolas e ampla rede de comércios e serviços essenciais no entorno. - Aceita financiamento bancário. VISITAS - DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 tel. 61 9 9202-5309. Alguns dados do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.

Vendo Casa em Condomínio de Alto Padrão Excelente casa disponível em condomínio de luxo, ideal para quem busca conforto e segurança! - Lote de 800m² - 5 quartos, sendo 3 suítes (1 com banheira) - Cozinha com armários planejados - Sala ampla e iluminada - Sala de jantar - Banheiro social - Área de churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares - Lavanderia com banheiro - Dependência de funcionária - Piscina privativa - Garagem para 4 carros - Lindo jardim - Canil - Depósito Condomínio; - Segurança com portaria 24 horas - Ambiente tranquilo e de alto padrão Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275