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COBERTURA DUPLEX REFORMADA | 236m² | 4 SUÍTES | LAZER PRIVATIVO | L’ESSENCE DU PARC – ÁGUAS CLARAS ✨ Uma cobertura duplex exclusiva, reformada, com projeto sofisticado, ambientes amplos e lazer privativo completo. RESIDENCIAL L’ESSENCE DU PARC – RUA 36 NORTE | ÁGUAS CLARAS/DF CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 236m² de área privativa; • Cobertura duplex 100% reformada; • 04 suítes; • 03 vagas de garagem soltas; • Vista livre permanente; • Ar-condicionado em todos os ambientes; • Projeto luminotécnico; • Lustres decorativos; • Piso em porcelanato; • Cortina de vidro na sala; • Aquecimento de chuveiros e torneiras à gás. PAVIMENTO INFERIOR: • Sala íntima; • 04 suítes, sendo: — 01 suíte com closet; — 01 suíte máster com hidromassagem e closet; — 02 suítes plenas. PAVIMENTO SUPERIOR: • Ampla sala de estar; • Sala de jantar; • Lavabo; • Cozinha ampla com armários planejados; • Bancadas em Silestone; • Torre quente; • Entrada de serviço; • Área de serviço; • Banheiro de serviço. LAZER PRIVATIVO NO TERRAÇO: • Churrasqueira; • Piscina; • Sauna. DIFERENCIAIS: • Reforma de alto padrão; • Ambientes climatizados; • Acabamentos modernos e sofisticados; • Lazer privativo completo; • Vista livre privilegiada; • Excelente distribuição dos ambientes; • 03 vagas soltas. Um imóvel único para quem deseja morar com exclusividade, conforto e sofisticação em Águas Claras. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Imagine morar em uma casa confortável no Condomínio Oásis, localizado na Rua 3a Chácara 81, na região central do bairro Vicente Pires, DF. Este lar oferece o equilíbrio perfeito, silencio e segurança, estilo de vida e bem-estar, com uma piscina aquecida que transforma seus momentos de lazer e relaxamento com acesso fácil a EPTG – 300 metros do Viaduto Israel Pinheiro. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte e mais quarto solteiro. (4 quartos) - 3 banheiros que garantem conforto para toda a família (sendo 1 na churrasqueira) - Sala, Cozinha e 3 Quartos espaçosos e 1 para solteito. - Área de serviço coberta. - Churrasqueira e Jardim com Pomar produtivo para momentos ao ar livre - Vaga para 3 veículos ou mais, e portão eletrônico para sua segurança - Pintura nova, ar-condicionado e aceitação de pets Com uma área útil de 181 m² em um terreno de 441 m², esta casa oferece espaço, lazer. A atmosfera de fundos proporciona maior tranquilidade, além de um ambiente perfeito para receber amigos ou curtir momentos em família. O condomínio conta com incluindo piscina aquecida, interfone e área externa bem cuidada. Localizada em uma região estratégica, região central, a casa possibilita fácil acesso às principais vias e serviços da cidade, estando a 300 metros do Viaduto Israel Pinheiro (EPTG) agregando conveniência ao seu dia a dia. Aproveite o melhor de Vicente Pires e venha morar em uma propriedade que une conforto, praticidade, segurança e um estilo de vida mais agradável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de morar bem! Corretor e Avaliador de Imóveis *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 / CNAI 54 735 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572

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