SHA - ARNIQUEIRAS Casa Sobrado Nova e Moderna em Condomínio Exclusivo Descubra o lugar perfeito para viver com qualidade de vida e sofisticação. Esta casa sobrado nova, com design contemporâneo, conta com projeto de iluminação diferenciado, piso em porcelanato e um fino acabamento que valoriza cada detalhe. - 4 Quartos, sendo 4 Suítes - Sala com pé direito duplo, proporcionando amplitude e luminosidade - Cozinha espaçosa e bem planejada - Área de serviço independente - Varanda gourmet perfeita para momentos de lazer - Piscina para os dias ensolarados - Jardim bem cuidado - 2 Vagas de garagem - Lote de 300m² Distribuição dos Ambientes: 1º Piso: - Sala ampla e moderna - Cozinha integrada - Área de serviço prática e funcional - 1 Suíte ideal para hóspedes ou escritório 2º Piso: - 3 Suítes com closet, oferecendo conforto e privacidade - Sala de estar íntima para momentos em família Localizada em um condomínio com apenas 6 casas, garantindo exclusividade e segurança, além de uma localização privilegiada. Esta é a casa ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida moderno. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel incrível! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275

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3 QUARTOS, 1 SUÍTE, SALA/ COZINHA AMERICANA, LOTE 192M², AE CONST. 75M². Casa Moderna com 3 quartos, sendo 1 suíte, completamente reformada. Aceita financiamento bancário e FGTS. - 3 Quartos, sendo 1 suíte - Cozinha americana com bancada de granito, armários, cooktop e coifa novos - Sala de jantar decorada - Sala de estar espaçosa - Piso de porcelanato que imita madeira - 2 Banheiros com box e espelho - Área de serviço coberta com instalação para máquina de lavar roupa - Garagem para 2 carros e espaço para outros - Tubulação para instalação de campainha de vídeo - Lote grande com área gramada e jardim (muito espaço onde pode ser construída área de lazer com churrasqueira e piscina). Mude-se já sem se preocupar com reformas ou manutenções! Está tudo novinho... A casa foi completamente reformada e ampliada, sendo colocado nova rede de esgoto, rede de água com caixa de água, rede elétrica e iluminação, piso e calçadas, revestimento nos banheiros, forro de drywall, portas e janelas, pintura, cozinha planejada com armários e bancada de granito, muro com os medidores de água e energia virados para a rua, portão com privacidade e um belo gramado. SIGA; @julianosousabsb Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275

Cobertura duplex Av. Pau Brasil - Resid. Monet com 195 m2 04 quartos(2 suites) - 02 vagas - Nascente - Lazer - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 Av. Castanheiras - av. Pau Brasil - Residencial Monet Junto da estação metrô - Lazer completo - 04 quartos ( sendo 02 suítes) + DCE - sala com 2 ambientes - cozinha grande com armários + cooktop + forno - área de serviço separada, - banheiro social, - banheiro de serviço, - varanda virado p nascente - 02 vagas - Sala com dois ambientes, iluminação planejada - Cozinha com armarios planejados - Área de serviço com armários planejados - - ==>> IPTU mensal 450,00 ==> condomínio R$ 1450,00 ==>> Valores com desconto de pontualidade 1º piso: - 1ª quarto SOLTEIRO com armários planejados (vista livre) - 2º quarto SOLTEIRO com armário planejado, persiana - Banheiro social com armário planejado, espelho, box de virdro e chuveiro. - 3º quarto SUITE com armários planejados - 4º quarto SUITE CASAL com armários planejados e closet - Banheiros da suíte com box de vidro, armários planejdo e espelho. - Piso em porcelanato. 2º piso: - sala grande com painel de TV - lavabo - cozinha + área de serviço - DCE - Hidromassagem - churrasqueira - área descoberta - Prédio com portaria 24h, cftv, elevadores, gás encanado. -Condominio: Área de lazer com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, brinquedeoteca, sala de jogos, academia, sauna Vamos visitar este ótimo imóvel desocupado, pronto para você e sua família WhatsApp ==>> 61 - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 - mensagens ou ligue para atendimento rápido * Marcos Siqueira - creci 11.954 AVALIAMOS SEU IMÓVEL